個人商鋪租賃經(jīng)營合同合集

個人商鋪租賃經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******地址：*****電話：*****承租方(以下簡稱乙方)：******地址：*****電話：*****甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號共間，合同商定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自***年***月***日至***年***月***日。2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)其次年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付***年***月***日至***年***月***日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨*市場而待定。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：****承租方：******甲方經(jīng)辦人：****乙方經(jīng)辦人：****甲方開戶銀行及帳號：*乙方開戶銀行及帳號：*********年***月***日***年***月***日個人商鋪租賃經(jīng)營合同(第二篇)合同編號：[編號]合同主體：[甲方]（以下簡稱為"出租方"）[乙方]（以下簡稱為"承租方"）簽訂日期：[日期]一、摘要：本合同為個人商鋪租賃經(jīng)營合同，其中甲方作為出租方，將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)利和義務(wù)在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營活動。二、合同內(nèi)容：1.商鋪信息：(1)商鋪地址：[商鋪地址](2)商鋪面積：[商鋪面積](3)商鋪用途：[商鋪用途]2.租賃期限：(1)租賃起始日期：[起始日期](2)租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租金及支付方式：(1)租金：每月租金為[金額]，共計[租金總額]。租金以人民幣支付。(2)租金支付方式：乙方于每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。4.保證金：(1)乙方應(yīng)向甲方支付[保證金金額]作為履約保證金。(2)在租賃期滿并且乙方履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。5.使用權(quán)利：(1)乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的商鋪使用權(quán)利，可自行決定商鋪的經(jīng)營活動。(2)乙方應(yīng)確保其從事的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求。6.維修責(zé)任：(1)甲方負(fù)責(zé)商鋪外部結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和維護(hù)。(2)乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和設(shè)備的維護(hù)。7.違約責(zé)任：(1)如果任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。(2)如乙方未支付租金超過[指定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的保證金。8.合同解除：(1)如果甲方需要終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。(2)如乙方需要終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。9.適用法律與爭議解決：(1)本合同適用中華人民共和國法律。(2)雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。三、合同生效：1.本合同簽字后即生效，并按照雙方協(xié)商確定的約定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪租賃經(jīng)營合同(第三篇)個人商鋪租賃經(jīng)營合同合同編號：_________________________甲方：（出租方）姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________鑒于乙方有意在甲方的商鋪內(nèi)經(jīng)營個人業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃商鋪的信息1.商鋪名稱：_________________________2.商鋪地址：_________________________3.商鋪面積：_________________________二、租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為：_________年，起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。三、商鋪租金及支付方式1.租金：每月租金為_______（大寫：_________________________）人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和一般修繕工作，包括但不限于維修電路、水暖設(shè)施、門窗、墻面等。乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的清潔，并妥善使用商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時間將商鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付等額于租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間支付租金的，每日應(yīng)按照應(yīng)支付租金的2‰支付違約金。六、合同解除和終止1.合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，需提前_______天書面通知對方。2.合同終止：以下情況發(fā)生時，合同自動終止：a.租賃期限屆滿；b.乙方提前解除合同并通知甲方；c.甲方不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況下終止合同。七、其他條款1.本合同的附件包括但不限于租賃商鋪的現(xiàn)狀照片、租賃商鋪圖紙及商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單等，以附件所載為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并自簽訂之日起生效。3.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)