2024年建筑工程內(nèi)部承包合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年建筑工程內(nèi)部承包合同范文一、工程概況工程名稱工程地點：工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于____年____月____日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于____年____月____日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)四、質(zhì)量驗收標準及等級1、驗收標準：?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb5030_____及現(xiàn)行的相關(guān)標準2、質(zhì)量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》____年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》_____版和《貴州省安裝工程計價定額》_____版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮____%作為結(jié)算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資?？蚣懿糠?含基礎(chǔ))：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的____%，二層主體封頂(轉(zhuǎn)換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的____%;磚混部分：三、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的____%;屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價的____%，并返還履約保證金。2、工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結(jié)算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結(jié)算總造價的____%質(zhì)量保證金，剩余款項三個月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金，待____年期滿后，無質(zhì)量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。2、工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù))4、開工前三天內(nèi)甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關(guān)系。八、乙方的工作和責任1、開工前____日內(nèi)提供總體工程進度計劃及施工組織設(shè)計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設(shè)計實施。2、遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。3、施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價。4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后____日內(nèi)提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。九、安全施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。2、甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔相應(yīng)的責任和發(fā)生的費用。3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應(yīng)當承擔因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。4、因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。十、質(zhì)量及工期控制1、質(zhì)量控制(1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理，嚴格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質(zhì)量管理(處罰)措施。(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設(shè)備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務(wù)。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎?，甲方按照____元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的____%。十一、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工、并在質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務(wù)，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元(￥元)十二、合同爭議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：1、請上級建設(shè)主管部門調(diào)解2、采用第(1)種方式調(diào)解不了時，可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時間：____年____月____日2、合同訂立地點3、本合同一式____份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日2024年建筑工程內(nèi)部承包合同范文（二）建筑工程內(nèi)部承包合同甲方：（承包人名稱）乙方：（建設(shè)單位名稱）合同編號：（合同編號）簽訂日期：（簽訂日期）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方工程項目達成如下合同：第一條項目概況1.1乙方是本項目的建設(shè)單位，負責工程的整體規(guī)劃、組織實施和資金、材料的供應(yīng)。1.2甲方作為乙方的內(nèi)部承包商，承擔本合同約定的工程承包范圍內(nèi)的工程施工任務(wù)。第二條工程范圍2.1甲方承包的工程項目包括但不限于（具體描述工作內(nèi)容）。2.2工程施工期限為（工期），具體依據(jù)乙方與甲方雙方確認的施工計劃。第三條施工條件3.1乙方對工程施工提供合理的工作場所和施工條件，包括但不限于（具體描述）。3.2甲方應(yīng)具備相應(yīng)的施工人員和設(shè)備，并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程質(zhì)量標準進行施工。第四條工程合同價款及支付方式4.1工程合同總價款為（金額），其中包括了所有工程項目所需的人工、材料、設(shè)備費用。4.2工程合同價款的支付方式為（具體描述支付方式、時間節(jié)點和比例）。第五條保證金5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方繳納保證金為（金額）。5.2保證金將按照合同約定的支付方式，在工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后，全額退還給甲方。第六條質(zhì)量保證6.1甲方在工程施工階段應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程質(zhì)量標準要求，嚴格控制施工質(zhì)量。6.2工程竣工后，甲方在合同約定的保修期內(nèi)負責修補和維修工程中的質(zhì)量問題。第七條違約責任7.1如果甲方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求完成工程任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償相應(yīng)的損失。7.2如果乙方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并按照國家相關(guān)法律規(guī)定要求支付違約金。第八條爭議解決8.1乙方與甲方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。8.2乙方與甲方共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)解的，應(yīng)根據(jù)調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解意見協(xié)商解決。第九條合同變更和解除9.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并在變更和解除協(xié)議中明確變更和解除的事項和責任。9.2本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除或變更合同。第十條合同生效與其他事項10.1本合同自雙方共同簽字并加蓋公章后生效，具有法律約束力。10.