2024年房屋委托租賃合同（2篇）

第5頁共5頁2024年房屋委托租賃合同一、當(dāng)事人1、受委托方(以下簡稱甲方)法定代表人：公司住址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：通訊住址：2、委托方(以下簡稱乙方)產(chǎn)權(quán)人：房產(chǎn)證書(或購買房屋合同編號)房屋座落：號樓層號身份證號：郵編：住址：_____聯(lián)系電話：_____通訊地址：二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經(jīng)營合同，望雙方共同遵守。三、委托經(jīng)營房屋的基本狀況1、房屋座落在山外山莊座號;2、房屋面積：平米;3、家具及設(shè)備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時(shí)的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品(按照星級標(biāo)準(zhǔn)配備);有線電視、寬帶、專用電話等開通費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方需交納物業(yè)管理費(fèi)，合同租賃期限為____個(gè)月。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經(jīng)營權(quán)。2、乙方委托甲方對其房屋進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方不得干涉。3、甲方要根據(jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。4、甲方按最大限度維護(hù)房屋狀況，不得損害乙方的合法權(quán)益。5、其它的權(quán)利與義務(wù)的約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。七、相關(guān)費(fèi)用的約定1、在委托經(jīng)營期間乙方須交納物業(yè)管理費(fèi)。2、在委托經(jīng)營期間經(jīng)營所用水費(fèi)、電費(fèi)，有甲方擔(dān)負(fù)。3、在委托經(jīng)營期間甲乙雙方負(fù)責(zé)各自在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納國家有關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)。八、違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更，如一方解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣_(tái)___元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修，不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償。九、本合同期滿合同期滿后，甲方應(yīng)將房屋及家具、設(shè)備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設(shè)備無損壞，如損壞、丟失應(yīng)按折舊價(jià)格進(jìn)行賠償(自然損耗除外)。十、風(fēng)險(xiǎn)的約定(免責(zé)條款)由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疾情以及其它不能預(yù)見，并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營，造成的損失甲方不予承擔(dān)。十一、合同的解除本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：1、合同約定的日期屆滿;2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行;3、由于一方的違約，使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的;4、乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)5、合同日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任)十三、合同到期可續(xù)簽十四、本合同及附件，具有同等的法律效力十五、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果可進(jìn)行訴訟解決。十六、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋委托租賃合同（二）房屋委托租賃合同甲方：房屋委托人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的房屋委托給乙方租賃，乙方同意按照合約規(guī)定的條件履行租賃權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋地址：2.戶型及面積：3.使用權(quán)屬性：產(chǎn)權(quán)所有人為甲方，甲方有合法產(chǎn)權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：房屋符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及安全要求，無質(zhì)量問題。5.房屋用途：僅限住宅用途。6.租賃期限：起始日期為________年__月__日，終止日期為________年__月__日。第三條租金及費(fèi)用1.租金總額：每月租金為______元。租金支付方式：乙方每月于租期開始前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方支付給甲方的押金總額為_______元，乙方在租賃期滿或終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞或其他費(fèi)用需要扣除的情況下，全額退還給乙方。3.中介費(fèi)：本次租賃交易無需支付任何中介費(fèi)用。第四條使用規(guī)定1.甲方應(yīng)保持所出租房屋的正常使用效果，定期維修，并保證設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得對房屋進(jìn)行非法改動(dòng)或擴(kuò)建。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，如造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。4.乙方離開房屋時(shí)應(yīng)保持房屋的整潔，歸還時(shí)應(yīng)交還給甲方與租賃期初相同的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方支付給甲方的押金。2.若甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付租金兩倍的違約金，并退還乙方支付給甲方的押金。第六條附加條款1.合同變更：本合同任何一個(gè)條款的變更或者補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。2.合同爭議：本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方一致同意通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起