配置中心租賃合同樣本

配置中心租賃合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________7.稅務(wù)登記號：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________7.稅務(wù)登記號：________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方位于__________的配置中心，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元；（2）租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每期租金到期日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物平面圖7.租賃物設(shè)施清單8.保險單副本9.租金支付證明文件10.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。3.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，或?qū)е伦赓U物損壞未予以賠償，視為乙方違約。5.雙方未按約定提前通知變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時發(fā)現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換問題設(shè)施，確保租賃物符合約定。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方額外賠償。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，確定損壞原因。如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是自然損耗或甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：需要變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前書面