樓上樓下漏水協(xié)議

樓上樓下漏水協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（樓上）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（樓下）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方位于樓上，乙方位于樓下，近期甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，對(duì)乙方房屋造成一定損害，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、漏水原因及維修1.甲方承諾在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，查明漏水原因，并在____個(gè)工作日內(nèi)采取有效措施進(jìn)行維修。2.甲方在維修過程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響，如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、損害賠償1.因甲方漏水問題導(dǎo)致乙方房屋損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于乙方物品損失、清潔費(fèi)、誤工費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額，否則乙方有權(quán)依法追討。三、鄰里關(guān)系1.甲乙雙方應(yīng)本著鄰里和諧、相互諒解的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.甲方在維修過程中，如有需要乙方協(xié)助的事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)樓上存在其他潛在問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，共同解決。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)支付乙方違約金____元。2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方維修的，應(yīng)支付甲方違約金____元。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（樓上）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（樓下）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.漏水維修工程報(bào)價(jià)單2.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表3.乙方物品損失清單4.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成維修，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方維修，視為違約。3.甲方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修，乙方有權(quán)要求重新維修。4.乙方在收到賠償金額后，未按照約定時(shí)間簽字確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.漏水：指由于甲方房屋的防水層、排水系統(tǒng)等出現(xiàn)故障，導(dǎo)致水分滲透至乙方房屋。2.維修：指甲方對(duì)漏水原因進(jìn)行排查并采取措施修復(fù)，以恢復(fù)正常使用狀態(tài)。3.賠償責(zé)任：指因甲方漏水問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.違約金：指甲方、乙方未履行約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并督促甲方盡快完成維修。2.問題：乙方未按約定時(shí)間配合甲方維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方配合維修工作。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：乙方在收到賠償金額后，未按照約定時(shí)間簽字確認(rèn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方簽字確認(rèn)，如乙方拒絕，可依法追討賠償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樓上房屋出現(xiàn)漏水問題，影響樓下居住環(huán)境。2.樓下居民與樓上居民就漏水問題進(jìn)行協(xié)商。3.雙