淘寶店鋪?zhàn)赓U合同

淘寶店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息店鋪名稱：_______店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金及支付方式租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定向甲方支付完畢應(yīng)付租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條店鋪使用及管理乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店鋪用途。乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的裝修、維修及日常運(yùn)營費(fèi)用。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條提前解除合同租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無息退還乙方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：第一條店鋪基本信息店鋪名稱：_______店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金及支付方式租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定向甲方支付完畢應(yīng)付租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障丙方作為第三方主體，承諾對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的信用評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方店鋪的運(yùn)營情況，確保乙方遵守合同約定，不得有任何違法行為。丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求時提供乙方的經(jīng)營狀況報告。第五條乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店鋪用途。乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的裝修、維修及日常運(yùn)營費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方按照約定用途使用店鋪，并確保店鋪的正常運(yùn)營。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報告和經(jīng)營狀況報告。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，提升合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方作為出租方，通過與丙方的合作，可以更有效地監(jiān)管乙方，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定，減少經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方的信用評估和經(jīng)營狀況報告，為甲方提供了更多的信息和權(quán)力，使甲方能夠在租賃期限內(nèi)更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，同時也為乙方設(shè)定了明確的義務(wù)和責(zé)任，確保了合同的公平性和合理性。第九條甲方特殊權(quán)益甲方享有對店鋪經(jīng)營活動的知情權(quán)，包括但不限于乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營策略及市場表現(xiàn)。甲方有權(quán)在必要時介入乙方的經(jīng)營管理，以確保店鋪運(yùn)營符合合同約定及法律法規(guī)要求。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的不良記錄、違規(guī)行為及潛在風(fēng)險的即時通知。第十條丙方的義務(wù)丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)，不得有任何損害甲方利益的行為。丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行信用評估，并在評估結(jié)果出現(xiàn)異常時，及時通知甲方。丙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。第十一條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障在乙方違約或出現(xiàn)合同約定的解除情形時，甲方有權(quán)優(yōu)先收回店鋪，并扣除乙方已支付的租金及押金。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益不受乙方行為的影響。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其監(jiān)管不力導(dǎo)致的甲方損失。第十二條乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因逾期所遭受的實(shí)際損失。乙方未經(jīng)甲方同意改變店鋪用途或轉(zhuǎn)讓店鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方造成的全部損失。乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除乙方已支付的租金及押金。第十三條丙方的責(zé)任限制丙方對乙方的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的行為不會損害甲方的利益。丙方在履行合同過程中，因主觀原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方在監(jiān)管乙方的過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。通過上述條款的詳細(xì)規(guī)定，可以看出甲方在合同中的主導(dǎo)地位得到了充分保障。甲方的權(quán)益得到了多方面的強(qiáng)化和保障，包括但不限于對店鋪運(yùn)營的知情權(quán)、介入權(quán)和對乙方違約的優(yōu)先追責(zé)權(quán)。丙方的介入不僅增加了合同的執(zhí)行力度，也為甲方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的合作伙伴。丙方的義務(wù)和責(zé)任條