房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本格式

房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本格式房屋轉(zhuǎn)讓合同第一條合同主體轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方受讓方（以下簡稱乙方）：第二條房屋基本情況房屋信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。權(quán)利義務(wù)甲方保證其對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。乙方在簽訂合同時應(yīng)全面了解房屋的真實情況，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。支付方式乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項：人民幣_______元整。甲方在收到全部款項后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶至乙方名下。第四條交付及過戶甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無償移交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任甲方如隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如逾期支付款項，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。第六條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期_______年。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方受讓方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：擔(dān)保公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號：第二條房屋基本情況房屋信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。權(quán)利義務(wù)甲方保證其對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。支付方式乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項：人民幣_______元整。丙方在收到全部款項后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶至乙方名下。第四條交付及過戶甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無償移交給乙方。丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障甲方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，享有對該房屋的租賃權(quán)，租金為人民幣_______元整每月。甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第六條乙方的違約及限制條款乙方如逾期支付款項，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。乙方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)丙方應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)對甲方的權(quán)益保障責(zé)任，如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中得到更多的保障和利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更多的權(quán)利和主動權(quán)。第三方介入為甲方主導(dǎo)的合同提供了更加完善的保障和利益，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。##第五條甲方權(quán)益保障（續(xù)）甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供定期報告，包括過戶進(jìn)展、房屋狀況等，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)由于第三方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓失敗的風(fēng)險，丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采取必要措施。甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整房屋轉(zhuǎn)讓價格，并要求丙方協(xié)助進(jìn)行價格調(diào)整的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款（續(xù)）乙方如未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)暫停交付房屋，并要求乙方支付違約金，直至款項全部支付完畢。乙方在合同有效期內(nèi)，如未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同有效期內(nèi)，如未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)（續(xù)）丙方在合同有效期內(nèi)，如因故意或過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)由于服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。丙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生重大不利變化，影響其履行合同能力，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。本合同到期后，如甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________丙方（第三方擔(dān)保方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日在上述合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的信任度和執(zhí)行力。丙方的介入不僅確保了甲方的權(quán)益，還通過違約限制條款和對乙方行為的約束，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。甲方在合同中享有的優(yōu)