2024年簡單廠房出租合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單廠房出租合同常用版出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將____的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：____年____月_____日2024年簡單廠房出租合同常用版（二）簡單廠房出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有合法完整產(chǎn)權(quán)的廠房所有人，乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第一條租賃廠房基本信息1.租賃廠房詳細(xì)地址：2.租賃廠房面積：3.本次租賃以及以后的更新租賃將以租賃廠房的具體面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限自2024年（年月日）起，至2024年（年月日）止。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金為人民幣（大寫）每年。2.租金支付方式為：乙方每季度支付人民幣（大寫）給甲方。3.租金支付時間為每季度的1月31日、4月30日、7月31日和10月31日前。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）。2.保證金用于保證乙方全面履行本合同約定的義務(wù)，并在合同解除或終止時用于賠償甲方因乙方違約行為所造成的損失。3.合同期滿，且乙方全面履行本合同約定的義務(wù)的，甲方應(yīng)無息歸還保證金給乙方。第五條用途及裝修1.乙方承諾所租賃廠房僅用于（乙方業(yè)務(wù)詳情）。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際需要對廠房進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并得到甲方同意。裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證廠房具備安全、穩(wěn)定、良好的使用條件；（2）及時處理廠房存在的問題和故障；（3）維護(hù)廠房的普通維護(hù)和修繕費(fèi)用；（4）提前通知乙方必要的工程或維修，以及完成維修；（5）保護(hù)乙方正當(dāng)和合法的利益。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同的約定及時支付租金；（2）履行廠房使用的相關(guān)法律法規(guī)；（3）保管良好廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)問題及時通知甲方；（4）不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或?qū)ζ溥M(jìn)行大規(guī)模裝修；（5）租賃期限屆滿，按時返還廠房。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е伦赓U廠房無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排緊急維修，并承擔(dān)維修所需費(fèi)用。（2）如因甲方原因?qū)е聫S房臨時無法提供使用，租金在停用期間免收。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照租金金額的（30%）支付滯納金；（2）如乙方違反合同約定，在通知修正后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同的解除與終止1.乙方逾期支付租金超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理手續(xù)。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀并清空。第九條爭議解決若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.合同正本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，合同附帶資料以及后續(xù)補(bǔ)充約定