2024年關于商品房租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年關于商品房租賃合同范本出租方為甲方承包方為乙方經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件一、租期定為三年，條件如下：1、自____年____月____日至____年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。2、自____年____月____日至____年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在____年____月____日一次付給甲方，以收據生效。3、自____年____月____日至____年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在____年____月____日一次付給甲方，出收據生效。二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。六、乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉租他人。七、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：2024年關于商品房租賃合同范本（二）商品房租賃合同是指出租人將其擁有的商品房出租給承租人使用，雙方在合同中約定了租賃的各項條款和條件。下面將詳細介紹商品房租賃合同的內容。一、合同的基本信息商品房租賃合同應該包括以下基本信息：出租人和承租人的姓名（或名稱）、身份證號碼（或法人登記證號）、聯(lián)系方式等；商品房的具體地址、面積、用途等；租賃期限的起止時間。二、租賃方式和租金商品房租賃合同可以約定多種租賃方式，比如按月支付租金、按季支付租金、按年支付租金等。合同還應該明確約定租金的支付方式和時間，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付，并約定滯納金的金額和支付方式。另外，租賃合同還可以約定租金的調整機制，如每年調整一次、根據市場行情調整等。三、租賃條件和權益商品房租賃合同應該明確約定承租人和出租人的主要權益和義務。例如，承租人有權按照合同規(guī)定使用租賃物，并享有合法的隱私權和安全保障；出租人有權在租賃期滿后收回租賃物，并有權在必要時進入租賃物進行檢查和維修等。四、租賃物的維護和修繕租賃合同應該約定租賃物的維護和修繕責任。租賃期間如果因承租人的過失導致租賃物損壞或價值降低的，承租人應承擔維修費用或賠償責任；如果是正常磨損和自然損耗，出租人應承擔維修費用。五、租賃物的歸還和返還押金租賃合同應該約定租賃期滿后，租賃物的歸還方式和時間。承租人應在租賃期滿前將租賃物返還給出租人，并承擔返還過程中的費用。合同還應約定歸還后承租人是否可以要求退還押金，并明確押金的返還條件和方式。六、合同的解除和違約責任租賃合同應該明確約定合同的解除條件和方式。比如，合同期滿自動解除、雙方協(xié)商解除或解除條款生效后限期解除等。同時，合同還應規(guī)定違約責任，包括違約方應承擔的經濟賠償責任和其他法律責任。七、爭議解決方式租賃合同可以約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等。合同還可以約定爭議解決時的管轄法院和適用的法律法規(guī)。八、其他事項除了上述內容，租賃合同還可以約定其他有關租賃物的事項，如水電費用的承擔、保險責任、糾紛的處理方式等。九、合同的簽訂和生效商品房租賃合同應當由雙方當事人按照法律的規(guī)定進行簽訂，并應當以書面形式制作。合同的簽訂可以采用線下簽訂或線上簽訂，當事人應當在合同上簽字確認并蓋章。合同在雙方當事人簽字后生效，并具有法律效力?？偨Y起來，商品房租賃合同涵蓋了雙方的基本信息、租賃方式和租金、租賃條件和權益、租賃物的維護和修繕、租賃物的歸還和返還押金等方面的內容。合同的簽訂和生效需要遵守相關法律規(guī)定，并應當采用書面形式進行。在簽訂