2024年市場商鋪臨時出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年市場商鋪臨時出租合同甲方：乙方：甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就一樓商鋪臨時租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時租賃位置。1、臨時租賃位置位于區(qū)層2、甲方提供促銷展架計個、每個個、每個元。3、經(jīng)營范圍：臨時租賃位置僅限于經(jīng)營4、經(jīng)營品牌：二、租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日止。三、該租賃攤位的租金為元。四、該攤位的質(zhì)保金為元。五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計人民幣____元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方。六、臨時租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。①、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。②、甲方保留改進(jìn)，擴(kuò)充，增加或減少商場用途，數(shù)量或面積的權(quán)利。③、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。④、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。①、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和流程。②、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。③、臨時租賃期間，乙方承擔(dān)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助。④、負(fù)責(zé)臨時租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，安全防范工作等。⑤、臨時租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押，出售，用于非法活動或改變攤位用途。⑥、乙方經(jīng)營活動中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承擔(dān)。經(jīng)營中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。⑦在經(jīng)營過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的、乙方應(yīng)無條件服從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實(shí)行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時乙方應(yīng)承擔(dān)員工國家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會福利等。七、違約處理。雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必須承擔(dān)法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金。八、本協(xié)議續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。九、其它約定：1、如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進(jìn)場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調(diào)整位置。2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方甲方：_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年市場商鋪臨時出租合同（二）【合同編號】【臨時出租合同】甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營以下市場商鋪（以下簡稱“商鋪”）：商鋪名稱：商鋪編號：所在地址：現(xiàn)雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，用途為臨時經(jīng)營乙方自行經(jīng)營的商業(yè)活動，不得用于其他違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年月日起，至____年月日止。2.2乙方有權(quán)在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方需支付租金總額：人民幣___________元。3.2乙方需于租賃期開始前向甲方支付租金的30%作為租金預(yù)付款。3.3租金的支付方式：甲方提供乙方賬戶信息，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他線上支付方式支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元。4.2租賃期屆滿，乙方按照合同約定如數(shù)返還押金，押金將在租賃期屆滿后的15個工作日內(nèi)退還給乙方。4.3押金不得用于支付租金或其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并追究乙方的違約責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)當(dāng)合理使用并保護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，不得毀壞、損壞。5.2如因乙方過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞或損失，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。6.2若乙方未按時支付租金或不按約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。第七條爭議解決7.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向簽約地人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！炯追健浚骸疽曳健浚悍ǘù砣?負(fù)責(zé)