2024年有關住宅租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年有關住宅租賃合同范文出租方（甲方）：經辦人：承租方（乙方）：_____身份證號：_____工作單位：住宅位置：____區(qū)（縣）_____街____號____小區(qū)_____房號住宅狀況：結構_____（樓房/平房）總使用面積____平方米，其中居室_____間租期：自____年____月____日始至____年____月____日止月租金：____元雙方議定事項如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的；2.擅自改變房屋用途的；3.利用住宅進行非法活動的；4.無正當理由拖欠房租六個月以上的；5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點房屋及設備；2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。附記：簽訂合同者甲方甲方：_____乙方：_____（單位及經辦人簽字蓋章）（簽字或蓋章）____年____月____日2024年有關住宅租賃合同范文（二）住宅租賃合同是指房屋出租人將其擁有的住宅出租給承租人的一種法律文件。在合同中，雙方應明確約定房屋租賃期限、租金金額、租賃方式、維修責任、退租事宜等條款，以明確雙方權益和義務，保障雙方的合法權益。一、合同主體住宅租賃合同主體包括房屋出租人和承租人。房屋出租人是指擁有房屋出租權的自然人、法人或其他組織；承租人是指享有合同規(guī)定的居住權利的自然人。二、租賃房屋信息合同中應包括租賃房屋的基本信息，如地址、面積、用途等。房屋出租人應提供房屋的產權證書或租賃證明等相關證件，確保房屋的合法性。三、租賃期限合同中應明確租賃期限，包括起租日期、終止日期等。雙方應遵守合同規(guī)定，不得私自解除合同或提前終止合同。四、租金及支付方式合同中應明確租金的金額、支付方式和時間等。租金的金額通常以月為單位計算，以現(xiàn)金或銀行轉賬等形式支付。雙方應妥善處理好租金支付事宜，避免產生糾紛。五、押金合同中應明確押金的金額和用途。押金主要用于保證承租人按時支付租金、保護房屋設施和設備的完整性。合同終止時，押金應在規(guī)定的時間內退還給承租人。六、租賃條件合同中應明確租賃條件，包括不得擅自改變房屋結構、增設附屬設施等。雙方應遵守租賃條件，互相尊重對方的合法權益。七、維修責任合同中應明確房屋維修的責任歸屬。通常情況下，承租人負責日常維修和保養(yǎng)，如破損的家具、電器損壞等；房屋出租人負責大修和重要設備的維修。八、合同違約責任合同中應明確違約方的責任和處罰措施。如果一方未履行合同約定的義務，另一方可以采取法律手段追究責任并要求賠償。九、合同解除合同中應明確合同解除的條件和程序。例如，一方提前解除合同需提前通知對方一定期限；雙方協(xié)商一致解除合同時，應及時辦理相關手續(xù)等。十、其他條款合同中還可以包括其他雙方共同確定的條款，如房屋保險、居住行為準則等。這些條款應明確、合理，并在合同簽