倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板版合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方未按時(shí)遷離倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期間，因倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交還乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金，遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或者提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)書(shū)（如有）8.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。5.乙方未按時(shí)支付租金。6.乙方損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。7.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。2.倉(cāng)庫(kù)不符合約定：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：乙方應(yīng)及時(shí)改正，并承擔(dān)由此引起的一切后果。5.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，雙方可協(xié)商制定適當(dāng)?shù)慕鉀Q措施。6.乙方損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。7.租賃期滿后乙方未遷離倉(cāng)庫(kù)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間