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文檔簡介
室友共居合作協(xié)議書合同編號:__________甲方:姓名:____________身份證號:__________住址:____________聯(lián)系電話:_________乙方:姓名:____________身份證號:__________住址:____________聯(lián)系電話:_________一、房屋租賃1.1甲方和乙方共同租賃的房屋地址為:______(地址),租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租金及支付方式:每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。甲方和乙方每月輪流支付租金,首次支付日期為______年______月______日。1.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用發(fā)生后,由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。二、共居事項(xiàng)2.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔與安寧,不得影響對方及鄰居的正常生活。2.2甲方和乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)范,合理使用家具、家電等設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)相互尊重,和睦相處,不得發(fā)生損害對方利益的行為。2.4甲方和乙方在共居期間,如有一方需提前退租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1甲方和乙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此所遭受的損失。3.2如甲方和乙方中的一方未按約定支付租金或共同承擔(dān)的費(fèi)用,另一方有權(quán)催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付,逾期未支付的,有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.室友共居合作協(xié)議書2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明6.房屋設(shè)施損壞維修記錄7.身份證明文件8.聯(lián)系方式變更證明二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定支付租金:甲方和乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。2.未共同承擔(dān)費(fèi)用:甲方和乙方未能按照協(xié)議約定共同承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.損害對方利益:甲方和乙方之一的行為損害了對方的合法權(quán)益。4.違反房屋使用規(guī)范:甲方和乙方未能合理使用家具、家電等設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.提前退租未通知:甲方和乙方之一在提前退租時(shí),未按照協(xié)議約定提前一個(gè)月通知對方。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指本協(xié)議中的第一方,租賃房屋的一方。2.乙方:指本協(xié)議中的第二方,與甲方共同租賃房屋的一方。3.租賃期限:指甲方和乙方租賃房屋的約定時(shí)間。4.租金:指甲方和乙方按照約定支付給房東的費(fèi)用。5.違約責(zé)任:指甲方和乙方違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付糾紛:如甲方和乙方在租金支付上發(fā)生糾紛,可先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可請第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。2.費(fèi)用分擔(dān)糾紛:如甲方和乙方在費(fèi)用分擔(dān)上發(fā)生糾紛,可先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可請第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。3.設(shè)施損壞維修糾紛:如甲方和乙方在設(shè)施損壞維修上發(fā)生糾紛,可先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可請第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。4.提前退租糾紛:如甲方和乙方之一提前退租時(shí)發(fā)生糾紛,可先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可請第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.室友共居合作協(xié)議書適用于兩個(gè)或多個(gè)室友共同租賃并居住于同一房屋的情形。2.房屋租賃合同適用于房東與租客之間的房屋租賃情形。3.租金支付證明、水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明、物業(yè)管理費(fèi)支付證明適用于
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