濟(jì)寧玩具公司租賃合同

濟(jì)寧玩具公司租賃合同合同編號(hào)：__________一、租賃物1.2乙方同意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，用于存儲(chǔ)玩具產(chǎn)品及相關(guān)物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前解除或終止本合同。6.2甲方提前解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止提供租賃物、收回租賃物等措施，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：濟(jì)寧玩具公司乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同終止協(xié)議6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.租賃物退還報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止提供租賃物、收回租賃物等措施，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供租賃物，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指甲方同意租賃給乙方的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，嚴(yán)重違約的，解除合同并要求支付違約金。3.租賃物損壞：要求乙方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用，必要時(shí)可終止合同。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：提醒甲方履行義務(wù)，造成損失的，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為濟(jì)寧玩具公司，乙方為需要租賃倉(cāng)庫(kù)的玩具公司。2.乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)玩具產(chǎn)品及相關(guān)物品。3.甲方提供租賃物的所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件等文件。4.乙方按照約定支