簡單的車位租賃協(xié)議書

簡單的車位租賃協(xié)議書合同編號：__________車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于________________，車位編號為________________。1.2車位類型為________________，車位面積為________________平方米。1.3甲方擁有上述車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議出租車位。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3甲方有權(quán)對車位進行維修、保養(yǎng)，如因此影響乙方使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的兩倍。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明2.車位平面圖3.租金支付證明4.車位使用管理規(guī)定5.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未能提供車位或車位不符合約定。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)車位，影響乙方使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.車位：供機動車停放的場所，包括地面和地下停車位。4.租賃期限：雙方約定車位出租和承租的時間。5.租金：乙方為使用車位支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際面積與合同不符：重新協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.車位維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方使用受到影響：甲方應(yīng)及時通知乙方，盡快恢復(fù)使用。3.乙方逾期支付租金：催告乙方支付，并按約定收取滯納金。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未提供車位：解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用