公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的范文

公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的范文合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2轉(zhuǎn)讓方為公租房的合法承租人，擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。二、受讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：__________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）標(biāo)的物業(yè)地址：________________（2）房屋面積：__________________（3）租賃期限：__________________（4）其他特殊情況：________________3.2轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有合法的承租權(quán)益，且不存在任何權(quán)利瑕疵。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方協(xié)商確定標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、變更登記等。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中提供必要的文件和證明材料，并保證其真實(shí)、合法、有效。六、權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)的承租權(quán)益合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得標(biāo)的物業(yè)的承租權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：__________________一、附件列表：1.公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方法定代表人身份證明4.公租房租賃合同原件5.公租房使用權(quán)證明6.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得標(biāo)的物業(yè)的承租權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、租賃等方式籌集的住房，以低于市場(chǎng)價(jià)格租賃給符合條件的家庭。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法承租公租房并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)益的承租人。3.受讓方：指具備承接公租房轉(zhuǎn)讓條件的法人或其他組織。4.標(biāo)的物業(yè)：指轉(zhuǎn)讓方依法承租的公租房。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的公租房轉(zhuǎn)讓所需支付的價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中遇到阻礙。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公租房承租人因特殊原因需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的家庭或組織。2.公租房承租人因工作調(diào)動(dòng)、戶籍遷移等原