租賃場地合同書樣本

租賃場地合同書樣本合同編號：__________租賃場地合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地描述1.1甲方出租場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3場地用途：乙方租賃場地僅限于____________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證場地符合租賃用途，并按照約定提供乙方使用。（2）在租賃期間，負責場地的維護、管理和維修，確保場地安全。（3）未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉讓或出租給第三方。（4）遵守國家相關法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）妥善保管場地設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（4）按時支付租金，遵守租賃合同約定。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。但甲方應盡力協(xié)助乙方減少損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地現(xiàn)狀照片及相關資料一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地或場地不符合租賃用途未經(jīng)乙方同意，將場地轉讓或出租給第三方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)未按約定履行維護、管理和維修場地義務2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途未按時支付租金未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法活動未妥善保管場地設施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指具有物品或場地所有權，將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物品或場地使用的一方。4.租金：指承租方為使用物品或場地支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，如需甲方協(xié)助，甲方應盡力提供幫助。4.問題：不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，但甲方應盡力協(xié)助乙方減少損失。五、所有應用場景：1.商業(yè)租