私人房屋買賣協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)

私人房屋買賣協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)私人房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_____________________身份證號(hào)：___________________________乙方（買方）：_____________________身份證號(hào)：___________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于_____________________(具體地址)的私有住房事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方同意將其名下的房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購(gòu)買。該房屋的具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____________________(具體地址)，占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米。房屋結(jié)構(gòu)為三層樓房，一樓設(shè)有4個(gè)門面，二、三樓為套房，中間設(shè)有樓梯間。房屋總建筑面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混結(jié)構(gòu)。房屋平面圖詳見(jiàn)本合同附件。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1,100,000）。第三條付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性付清全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條特別約定：1.鑒于乙方所購(gòu)房屋位于農(nóng)村集體土地上，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理相關(guān)交易或過(guò)戶所需的手續(xù)，包括但不限于本村村民委員會(huì)的同意或有關(guān)部門的審批。若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若未來(lái)該房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋正式交付之日起，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條未來(lái)房屋重建或國(guó)家征地：若未來(lái)房屋需要重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如遇國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條買賣雙方不得反悔：本合同簽訂之后，無(wú)論房?jī)r(jià)漲跌，甲乙雙方均不得反悔。第八條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十條附件：本合同附有二、三樓平面圖。第十一條合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方持一份，乙方持二份。甲方（簽字）：_____________住址（工作單位）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（簽字）：_____________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：____年____