長(zhǎng)期圖書(shū)館租賃

PAGEPAGE1長(zhǎng)期圖書(shū)館租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其圖書(shū)館租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的圖書(shū)館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用，圖書(shū)館的具體位置為：________________。1.2乙方租賃圖書(shū)館的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金每年支付一次，每次支付一年的租金；（2）第一年租金在簽訂本合同后____日內(nèi)支付；（3）以后每年租金在上一租期屆滿前____日內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證租賃物的正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.4租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的____%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-長(zhǎng)期圖書(shū)館租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更、解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的圖書(shū)館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用，圖書(shū)館的具體位置為：________________。2.乙方租賃圖書(shū)館的用途為：________________。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金每年支付一次，每次支付一年的租金；（2）第一年租金在簽訂本合同后____日內(nèi)支付；（3）以后每年租金在上一租期屆滿前____日內(nèi)支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證租賃物的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的____%。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.圖書(shū)館平面圖2.圖書(shū)館設(shè)施清單3.圖書(shū)館租賃規(guī)則4.圖書(shū)館維修保養(yǎng)記錄5.其他相關(guān)文件附件列表：1.圖書(shū)館平面圖2.圖書(shū)館設(shè)施清單3.圖書(shū)館租賃規(guī)則4.圖書(shū)館維修保養(yǎng)記錄5.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.法律名詞及解釋7.相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)8.解決方法違約行為羅列及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的用途；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或貶值；4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患；5.乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，未將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修；6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬；2.租賃物的使用范圍和限制；3.租金的支付方式和時(shí)間；4.合同的變更、解除和終止條件；5.違約行為的認(rèn)定和處理；6.爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決方法：1.對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確規(guī)定，確保雙方權(quán)益；2.在合同中明確租賃物的使用范圍和限制，以避免乙方擅自改變用途；3.在合同中約定租金的支付方式和時(shí)間，確保租金的及時(shí)支付；4.在合同中明確合同的變更、解除和終止條件，以避免糾紛；5.