個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議合集

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********買方(以下簡稱乙方)：*********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市*****區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為*****平方米，國有土地使用證件為*****。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為******，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證******號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為*******平方米(包括套內(nèi)建筑面積******平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e******平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為*****平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣********元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)*****元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意***年**月**日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：******，銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市*********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之**(大寫數(shù))向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之**(大寫數(shù))向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，********。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：*******法定代表人：*******身份證號碼：*******身份證號碼：*******地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********郵政編碼：********郵政編碼：********代理人：*********代理人：*********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：***********年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)******************經(jīng)辦人：************************個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議合同摘要：本個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方買賣經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中的各項(xiàng)約定，并依法保障雙方合法權(quán)益。正文：第一條買賣房屋信息1.1根據(jù)買賣雙方商定，甲方同意購買乙方所擁有并合法登記的位于（具體地址）的經(jīng)濟(jì)適用房。1.2房屋相關(guān)信息：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：使用權(quán)面積：房屋樓層和房號：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付購房款。2.2買賣價(jià)格為RMB（具體金額），雙方確認(rèn)此金額為具體房屋的實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（時(shí)間段），按以下方式支付房屋款項(xiàng)：（具體款項(xiàng)及支付時(shí)間安排）第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，房屋過戶由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.2甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)確保房屋在過戶時(shí)的合法性并提供相關(guān)過戶所需的材料。第四條附加條件和違約責(zé)任4.1甲乙雙方同意，在交付過戶材料前任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何方式處分房屋。4.2若未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間履行過戶手續(xù)，遲延方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1若甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意并簽署協(xié)議。6.3本協(xié)議的正本一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份有效。甲方（簽字）：日期：（年月日）乙方（簽字）：日期：（年月日）注：本協(xié)議如有譯文與中文原文不一致之處，以中文原文為準(zhǔn)。個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議(第三篇)個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議賣方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：買方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：鑒于買方希望購買賣方所擁有的個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房，并且雙方愿意遵守以下條款和條件，現(xiàn)就買賣雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋樓層：5.房屋編號：二、買賣價(jià)格及支付方式1.買方同意以人民幣支付以下金額購買上述房屋：（大寫）2.買方需在本協(xié)議簽署之日起（具體日期）內(nèi)支付房屋首付款。3.買方需在本協(xié)議簽署后（具體日期）內(nèi)支付房屋的尾款。三、交付與過戶1.交付日期：賣方將在本協(xié)議簽署后的（具體日期）內(nèi)完成房屋的交付。2.過戶：a.買方應(yīng)向賣方提供所有必要的購房材料，并協(xié)助完成過戶手續(xù)；b.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：a.應(yīng)保證所售房屋的合法性，不存在產(chǎn)權(quán)問題；b.保持房屋的正常狀態(tài)，不得對房屋進(jìn)行任何改動；c.協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。2.買方權(quán)利：a.按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)；b.對所購房屋享有所有權(quán)；c.要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.雙方義務(wù)：a.遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)；b.保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。五、違約責(zé)任1.如果一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，雙方如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效；2.本