個人簡裝修住宅長期租賃合同

個人簡裝修住宅長期租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（詳細地址）。1.2房屋結構及面積：房屋結構為（如：住宅、別墅等），建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（租金金額）。3.2乙方支付租金方式為：（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）。3.3乙方應在每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（押金金額）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期間提供房屋及附屬設施正常使用的保障，確保房屋及設施的安全。6.3甲方應按約定及時接收租金，不得無故提前解除合同。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方權益。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方作為房屋的合法所有者，擁有完全產權，并希望將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一章第三方主體1.1第三方主體：為確保本合同的履行，引入第三方主體（以下簡稱“擔保方”），擔保方對乙方履行合同義務提供擔保。擔保方承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。1.2擔保方資格：擔保方應具備較強的經濟實力和良好的信譽，具備履行擔保義務的能力。甲方有權要求乙方提供擔保方相關信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第二章甲方權益主導2.1租金及支付乙方應按合同約定支付租金，租金支付方式為每月支付。乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。2.2房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。2.3甲方權利2.3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。2.3.2甲方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。2.3.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并愛護公共設施。2.4甲方利益保障2.4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。2.4.2乙方不得將房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構和用途。2.4.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第三章乙方違約及限制3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.2乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋及設施損壞的，乙方應按市價賠償。3.3乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.4乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第四章?lián)７降呢煓嗬?.1擔保方對乙方履行合同義務提供擔保，承擔連帶責任。4.2擔保方應確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。4.3擔保方在乙方違約時，應按照甲方要求承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的引入第三方主體（擔保方）的意義和目的在于，通過擔保方的介入，為甲方權益提供更加有力的保障。擔保方承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。在乙方違約時，擔保方應按照甲方要求承擔相應責任，從而維護甲方的合法權益。第七章甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障。通過設定租金支付、房屋使用及維修、甲方權利、甲方利益保障等條款，甲方在合同中具有優(yōu)先地位，有權要求乙方按期支付租金、合理使用房屋，并確保房屋及設施的安全。同時，通過設定乙方違約及限制條款，甲方在乙方違約時有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。從而使甲方的權益得到有效維護。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：擔保方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。##第八章合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。8.3在合同終止后，乙方繼續(xù)占用房屋的，乙方應按照市場租金的倍數(shù)支付占用費，直至搬離房屋。第九章附加條款9.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及擔保方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商補充。9.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。第十章其他約定10.1甲乙雙方及擔保方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進行任何非法活動。10.2本合同的任何爭議均適用中華人民共和國的法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。10.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，前述的簽字（或蓋章）是指甲乙雙方及擔保方的法定代表人或其授權代表的簽字（或蓋章）。甲方（簽字/