房屋居間服務合同范本

房屋居間服務合同范本第一條合同主體甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第二條合同背景鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并希望出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，以促成交易的完成。第三條居間服務內容丙方同意提供以下居間服務：協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，直至交易完成。協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關事宜。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。提供交易過程中所需的其他相關居間服務。第四條合同價格甲方同意支付給丙方人民幣【金額】元作為居間服務費。乙方同意支付給丙方人民幣【金額】元作為居間服務費。第五條支付方式居間服務費在交易完成后支付。支付方式為銀行轉賬。第六條合同期限本合同的有效期為自簽署之日起至標的房屋交易完成之日止。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容以實際簽訂的合同為準。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，以確保您的權益得到保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丁方（擔保方）：【丁方公司名稱】第二條合同背景鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并希望出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，以促成交易的完成；丁方作為擔保方，愿意對乙方的支付義務提供擔保。第三條居間服務內容丙方同意提供以下居間服務：協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，直至交易完成。協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關事宜。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。提供交易過程中所需的其他相關居間服務。丁方同意提供以下?lián)７眨簩σ曳街Ц顿彿靠铐椀男袨檫M行擔保。在乙方違約時，承擔相應的違約責任。第四條甲方權益保障甲方有權要求丙方提供真實的買方信息，并確保買方具備購房能力。甲方有權在合同簽訂前要求乙方提供充分的財務證明，以確保乙方具備支付能力。甲方有權在合同簽訂后要求丁方提供擔保，以保障交易的安全完成。第五條乙方的違約及限制條款乙方應在合同簽訂后【期限】內支付購房款項，否則視為違約。乙方應在合同簽訂后【期限】內完成房屋過戶手續(xù)，否則視為違約。乙方若違約，應承擔違約責任，并支付給甲方相應的賠償金。乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低購房價格，否則視為違約。第六條居間服務費及支付方式丙方同意按照實際成交金額的【百分比】作為居間服務費。丁方同意按照實際成交金額的【百分比】作為擔保服務費。居間服務費及擔保服務費在交易完成后支付。支付方式為銀行轉賬。第七條合同期限本合同的有效期為自簽署之日起至標的房屋交易完成之日止。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付給守約方相應的賠償金。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方和丁方各保留一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丁方（擔保方）：【丁方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體（丙方和丁方）的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。通過居間服務和擔保服務，丙方和丁方分別為甲乙雙方提供了專業(yè)的支持和保障。合同中，甲方的權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，包括但不限于真實買方信息的提供、買方支付能力的確認、交易安全性的保障等。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，進一步確保了甲方權益的實現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機構的服務和擔保，提升交易的安全性和可靠性，降低交易風險，從而實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方的權利與利益保障信息審查權：甲方有權要求丙方提供詳細的買方信息，包括身份證明、財務狀況等，以確保買方的信用和支付能力。交易主導權：甲方在交易過程中有權決定是否接受買方的出價和付款方式，以及在何時完成交易。價格保護權：甲方有權要求乙方不得低于合同約定的價格購買標的房屋，保障甲方不受市場波動的影響。履約保證權：甲方有權要求丁方提供擔保，確保乙方履行合同約定的支付義務。丙方的義務與責任專業(yè)服務義務：丙方應提供專業(yè)的居間服務，包括市場調研、價格咨詢、交易撮合等。信息披露義務：丙方應如實向甲方披露買方的一切相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。交易促成義務：丙方應盡最大努力促成甲乙雙方的交易，確保交易的順利進行。后續(xù)服務義務：丙方應在交易完成后協(xié)助甲方處理相關手續(xù)，如過戶、繳納稅費等。丁方的義務與責任擔保義務：丁方應對乙方的支付義務提供擔保，確保乙方按約履行合同。履約監(jiān)督義務：丁方應對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。賠償義務：如乙方違約，丁方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。乙方的限制與違約責任支付限制：乙方應在約定的期限內按照約定的金額支付購房款，否則構成違約。過戶限制：乙方應在約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)，否則構成違約。價格約束：乙方不得要求降低購房價格，否則構成違約。違約責任：乙方違約時，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方產生的損失。第三方介入的意義與目的第三方介入的目的在于通過專業(yè)機構的服務和擔保，提升交易的安全性和可靠性，降低交易風險。對于甲方而言，這意味著其權益得到了更全面的保障，交易過程更加透明和可控。丙方和丁方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)的居間服務和擔保服務，還為交易增添了額外的安全層，確保了甲方在交易中的