2024年安置房買賣合同官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年安置房買賣合同官方版出賣人(甲方)：_____買受人(乙方)：_____甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與____市____區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中____平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____，安置房屋面積為____平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_____120____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。2024年安置房買賣合同官方版（2）合同編號：2024-XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方所擁有的安置房進(jìn)行協(xié)商一致，并簽訂如下《安置房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售位于[安置房位置]的安置房，具體面積為[安置房面積]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2安置房的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格大寫]），乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付購房款。第二條交付和過戶2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的[交付期限]個工作日內(nèi)向甲方支付購房款，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2在乙方付清購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并切實將產(chǎn)權(quán)過戶證書交付給乙方。第三條房屋權(quán)利和約束3.1安置房屋所有權(quán)證書，將由甲方過戶至乙方名下，乙方成為該安置房的合法所有人。3.2甲方保證安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃、質(zhì)押或其它糾紛，如有發(fā)現(xiàn)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方購買后應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安置房的相關(guān)規(guī)定，自覺維護(hù)安置房周邊的安全秩序和良好環(huán)境，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)權(quán)益。第四條擔(dān)保4.1甲方保證其為本合同約定的安置房的合法擁有人，并有權(quán)處分該房產(chǎn)。4.2本合同成立及生效后，乙方按照約定支付購房款，甲方應(yīng)履行過戶手續(xù)，他方違反本合同約定的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2本合同一經(jīng)簽署即對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容。5.3本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第六條其他約定6.1本合同中未約定的事項，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或一致確認(rèn)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期為自[交付期限]之日起[有效期]個月。本合同的未盡事項，由雙方共同協(xié)商解決。2024年安置房買賣合同官方版（3）買賣合同合同編號：【編號】甲方（出售方）：【甲方姓名】地址：【地址】乙方（購買方）：【乙方姓名】地址：【地址】鑒于甲方為合法持有【房屋地址】（簡稱“房屋”）所有權(quán)的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】二、房屋價格1.雙方約定房屋總價為【價格數(shù)字】（大寫：【價格大寫】）人民幣整。2.房屋價款支付方式：乙方支付房屋價款方式如下：【具體支付方式描述】三、過戶手續(xù)1.房屋價款最終付清后，甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定完成房屋過戶手續(xù)。2.在過戶中出現(xiàn)的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方在付清房屋價款后，甲方應(yīng)于【具體日期】前將房屋及相關(guān)權(quán)利文件交付給乙方。2.房屋應(yīng)當(dāng)處于符合交付標(biāo)準(zhǔn)的良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如有瑕疵應(yīng)及時通知甲方處理。五、違約責(zé)任1.如任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對方【具體賠償金額】的違約金。2.在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)部門提起訴訟解決。