2024年南京市房屋租賃的合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年南京市房屋租賃的合同范文甲方（出租）張三立約人乙方（承租）李四雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關(guān)納稅費）或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費由出租人承擔(dān)。十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。十三、其它議定補充事項。1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥____元整。2、乙方同意于____年____月____日前支付下半年房租￥____元整。3、乙方同意支付甲方租房押金____元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____合同簽定時間____年____月____日房管機關(guān)審核工商行政管理機關(guān)簽證____年____月____日____年____月____日2024年南京市房屋租賃的合同范文（二）南京市房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方之間房屋租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：南京市***區(qū)***路**號**室。2.房屋面積：約**平方米。3.房屋租金：每月人民幣（￥）***元整，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。4.房屋用途：（例如居住、辦公等）。5.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。二、租金支付及押金1.租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的帳戶。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日前支付給甲方人民幣（￥）***元作為押金，租賃關(guān)系終止后經(jīng)檢查無糾紛的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)全額退還押金給乙方。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方有義務(wù)對所租賃的房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔及完好。3.任何房屋內(nèi)的損壞或故障均由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同之約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.任何一方要解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并在通知期滿后辦理相關(guān)手續(xù)。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：