2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的農(nóng)田總計(jì)面積____平方米的土地所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)。該土地長(zhǎng)_____米，寬_____米。東鄰_____，西鄰_____，南至_____，北鄰_____。二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期(即乙方擁有永久所有權(quán)及使用權(quán))。四、付款方式：乙方于____年____月____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于____年____月____日將上述土地的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明、過(guò)戶(hù)等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺(jué)履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（二）土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地收益法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的甲方是土地的合法取得者，擁有該土地的使用權(quán)，希望將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)，愿意承租該土地并經(jīng)營(yíng)管理。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍和期限甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)土地面積為_(kāi)___畝（詳細(xì)描述土地面積）。本次土地流轉(zhuǎn)的期限為從合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第三條租金支付乙方每年向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。租金的支付方式為（一次性支付/分期支付，具體描述支付方式）。乙方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)乙方在承租的土地上應(yīng)進(jìn)行符合國(guó)家法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、漁業(yè)養(yǎng)殖等。乙方應(yīng)合理利用土地資源，積極開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地的有效利用，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第五條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)甲方應(yīng)與乙方一同前往有關(guān)部門(mén)辦理土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，申請(qǐng)更新土地流轉(zhuǎn)合同，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料，并按照有關(guān)部門(mén)的要求完成相關(guān)手續(xù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。第六條土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方的，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金的5倍。2.如果乙方未按照約定支付租金或未按照法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金的10倍。第七條合同變更和解除雙方可以協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并有權(quán)復(fù)印該合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)失效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：________年______月______日日期：________年______月______日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（三）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。流轉(zhuǎn)土地面積和位置甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝元計(jì)算，一年一付，乙方于每____年____月____日付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。4、在合同期內(nèi)，國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶(hù)名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。七、其它約定1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。2、本合