物業(yè)管理服務合同

物業(yè)管理服務合同第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[請插入房產地址]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權；乙方為物業(yè)管理公司，具有物業(yè)管理資質，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理服務內容1.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、公共安全等。1.2乙方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，保證物業(yè)管理服務的質量。第二條物業(yè)管理服務費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣[請插入金額]，包括但不限于管理費、維修基金、公共設施運行維護費等。2.2費用支付方式為：[請插入支付方式，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等]。2.3費用支付時間為：[請插入支付時間，如“每月5日前”、“每季度第一個月的前15天內”等]。第三條物業(yè)的使用和維護3.1甲方應合理使用物業(yè)，并按照乙方的要求維護物業(yè)設施，確保物業(yè)的正常使用。3.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內進行違法活動。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。4.2乙方應對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應在合同約定的服務范圍內，保障甲方的財產安全。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[請插入百分比]%。5.2甲方未按照約定支付費用的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付費用金額的[請插入百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請插入年限]，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入日期][請插入相關附件，如物業(yè)管理規(guī)章制度、服務項目及標準等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“保險機構”）：[請插入保險機構全稱]地址：[請插入保險機構地址]聯(lián)系方式：[請插入保險機構聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[請插入房產地址]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權；乙方為物業(yè)管理公司，具有物業(yè)管理資質，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；第三方主體保險機構為甲方提供物業(yè)保險服務，保障甲方的財產安全。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理服務內容與保險保障1.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、公共安全等。1.2保險機構為甲方提供物業(yè)保險服務，保障甲方的財產安全，具體保險條款詳見附件。第二條物業(yè)管理服務費用與保險費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣[請插入金額]，包括但不限于管理費、維修基金、公共設施運行維護費等。2.2保險機構向甲方收取的保險費用為人民幣[請插入金額]，具體費用根據(jù)保險條款確定。2.3費用支付方式、支付時間等事項詳見附件。第三條物業(yè)的使用和維護3.1甲方應合理使用物業(yè)，并按照乙方的要求維護物業(yè)設施，確保物業(yè)的正常使用。3.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定及保險條款，不得在物業(yè)內進行違法活動。第四條三方主體的權利和義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。4.2保險機構應按照保險條款，為甲方提供全面的保險保障。4.3甲方應按照合同約定及保險條款，履行相關義務。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[請插入百分比]%。5.2乙方違反保險條款導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。5.3乙方不得擅自將物業(yè)管理的權利義務轉讓給第三方。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。6.2甲方有權要求保險機構按照保險條款提供保險保障。6.3甲方有權監(jiān)督乙方和保險機構的履約情況，對不符合合同約定的行為提出整改要求。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請插入年限]，如三方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險機構存檔一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________保險機構（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________保險機構代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入日期]物業(yè)管理服務項目及標準保險條款費用支付明細總結：第三方主體保險機構的介入，為甲方提供了更全面的物業(yè)保險保障，有效降低甲方的財產安全風險。同時，本合同在明確乙方違約及限制條款的基礎上，充分保障了甲方的權益，使甲方在物業(yè)管理服務過程中擁有更多的監(jiān)督權和利益保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)物業(yè)的保值增值，提升居住品質。第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有利于維護甲方的合法權益，促進物業(yè)管理服務的規(guī)范化和標準化，實現(xiàn)甲方、乙方以及保險機構的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導智能化系統(tǒng)維護服務合同甲方（以下簡稱“用戶”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“技術供應商”）：[請插入技術供應商全稱]地址：[請插入技術供應商地址]聯(lián)系方式：[請插入技術供應商聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“智能化維護公司”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[請插入房產地址或企業(yè)名稱]的用戶，擁有該系統(tǒng)或設備的合法使用權；乙方為智能化維護公司，具有智能化系統(tǒng)維護資質，愿意為甲方提供智能化系統(tǒng)維護服務；第三方主體技術供應商為甲方提供技術支持及保障。為明確四方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條智能化系統(tǒng)維護服務內容與技術支持1.1乙方負責智能化系統(tǒng)的日常維護工作，包括但不限于系統(tǒng)檢測、故障排查、軟硬件升級、數(shù)據(jù)備份等。1.2技術供應商為甲方提供技術支持，確保智能化系統(tǒng)的正常運行，具體技術支持條款詳見附件。第二條智能化系統(tǒng)維護服務費用與技術支持費用2.1乙方向甲方提供的智能化系統(tǒng)維護服務費用為人民幣[請插入金額]，包括但不限于維護費、升級費、備份費等。2.2技術供應商向甲方收取的技術支持費用為人民幣[請插入金額]，具體費用根據(jù)技術支持條款確定。2.3費用支付方式、支付時間等事項詳見附件。第三條系統(tǒng)的使用和維護3.1甲方應合理使用智能化系統(tǒng)，并按照乙方的要求維護系統(tǒng)設備，確保系統(tǒng)的正常運行。3.2甲方應遵守智能化系統(tǒng)使用規(guī)定，不得利用系統(tǒng)進行違法活動。第四條四方主體的權利和義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的智能化系統(tǒng)維護服務。4.2技術供應商應按照技術支持條款，為甲方提供及時的技術支持和保障。4.3甲方應按照合同約定及技術支持條款，履行相關義務。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[請插入百分比]%。5.2乙方違反技術支持條款導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。5.3乙方不得擅自將智能化系統(tǒng)維護的權利義務轉讓給第三方。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。6.2甲方有權要求技術供應商按照技術支持條款提供技術支持。6.3甲方有權監(jiān)督乙方和技術供應商的履約情況，對不符合合同約定的行為提出整改要求。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，四方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自四方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請插入年限]，如四方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，技術供應商存檔一份，用戶存檔一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________技術供應商（蓋章）：____________________用戶代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入日期]智能化系統(tǒng)維護項目及標準技術支持條款費用支付明細總結：第三方主體技術供應商的介入，為甲方提供了強有力的技術保障，確保智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。本合同在