佛山市租賃合同解除程序

佛山市租賃合同解除程序合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條解除協(xié)議的簽訂1.1本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條解除條件2.1乙方向甲方支付原合同約定的租金至____年____月____日。2.2乙方按照原合同約定將租賃物恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。2.3乙方承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。第三條解除程序3.1乙方向甲方提出解除原合同的書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2甲方收到乙方解除申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3甲方同意解除原合同的，甲乙雙方應(yīng)共同簽署本解除協(xié)議。3.4本解除協(xié)議簽署后，原合同即告解除，甲乙雙方互不追究。第四條解除后的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本解除協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金、違約金等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照本解除協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方退還已支付的押金。4.3乙方應(yīng)按照原合同約定將租賃物恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。4.4甲方應(yīng)自本解除協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理租賃物交接手續(xù)。第五條爭議解決5.1本解除協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本解除協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本解除協(xié)議一經(jīng)簽署，原合同即告失效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本解除協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3本解除協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方在原合同履行過程中的行為予以認(rèn)可，乙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.原租賃合同編號(hào)：__________2.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.乙方恢復(fù)租賃物原狀的施工方案及費(fèi)用預(yù)算5.乙方違約金計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)6.甲方辦理租賃物交接手續(xù)的確認(rèn)單7.爭議解決所需的訴訟材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定支付租金2.乙方未按照原合同約定將租賃物恢復(fù)至原狀3.乙方未按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任4.甲方未按照原合同約定提供租賃物5.甲方未按照本解除協(xié)議約定辦理租賃物交接手續(xù)6.甲方未按照本解除協(xié)議約定退還乙方已支付的押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品。6.解除協(xié)議：指雙方就原合同解除事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照原合同約定及時(shí)支付租金，逾期將按違約金計(jì)算方式收取滯納金。2.乙方未能恢復(fù)租賃物原狀：要求乙方按照原合同約定恢復(fù)租賃物原狀，否則甲方有權(quán)采取必要的措施以確保租賃物恢復(fù)原狀。3.甲方拖延辦理交接手續(xù)：提醒甲方按照本解除協(xié)議約定及時(shí)辦理交接手續(xù)，否則將按違約金計(jì)算方式收取滯納金。4.爭議解決：如雙方在解除協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因個(gè)人原因需要提前解除租賃合同。2.甲方因房屋維修等原因需要提前解除租賃合同。3.