民宿建設(shè)合同范本

民宿建設(shè)合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬建設(shè)一棟民宿，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方民宿建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________民宿建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______間客房1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地合法合規(guī)。2.2甲方應(yīng)辦理項(xiàng)目所需的所有審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的修改和變更。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢查。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)在工程竣工后，按照約定時(shí)間提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。四、工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1工程工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)合格后進(jìn)入終驗(yàn)。4.4終驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方按照約定時(shí)間支付尾款。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：____%，支付時(shí)間分別為：_____,_____,_____。5.3尾款支付時(shí)間為工程終驗(yàn)合格后____個(gè)工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地證明2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程結(jié)算報(bào)告7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或延期未說(shuō)明理由，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需承擔(dān)整改責(zé)任。4.雙方泄露合同秘密，違反合同保密條款。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指民間房屋按照旅游接待標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)外提供住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。2.甲方：指項(xiàng)目投資者、所有者或民宿的所有者。3.乙方：指承擔(dān)民宿建設(shè)任務(wù)的施工方。4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.不可抗力因素：雙方應(yīng)按照合同約定，合理劃分責(zé)任，互相諒解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬建設(shè)民宿，乙方具備建設(shè)能力。2