濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園租賃合同

濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（詳細(xì)名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的（具體房屋或場(chǎng)地編號(hào)）房屋/場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園房屋/場(chǎng)地面積為（具體面積），租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋/場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前（提前通知期限）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：（租金金額）元整（小寫）：（租金金額）。3.2租金支付方式為每（支付周期，如：月、季、年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租賃開始前（提前支付時(shí)間）支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃濟(jì)寧環(huán)保產(chǎn)業(yè)園房屋/場(chǎng)地的用途為（具體用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋/場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋/場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由終止保險(xiǎn)合同，直至租賃期滿。第七條合同終止7.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將房屋/場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃用途證明4.維修費(fèi)用支付證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.房屋/場(chǎng)地現(xiàn)狀照片7.租賃物驗(yàn)收證明8.租賃期滿后的恢復(fù)狀態(tài)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過（具體天數(shù)）視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物：違反租賃用途視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物：影響乙方正常使用視為違約。4.甲方未按約定維修租賃物：導(dǎo)致乙方損失視為違約。5.乙方提前終止保險(xiǎn)合同：未經(jīng)甲方書面同意視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的使用目的。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物維修責(zé)任的劃分。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物及自身利益購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如有爭(zhēng)議，查看合同約定的租金支付方式和金額，提供相應(yīng)的收據(jù)。2.租賃用途變更問題：提前征得甲方書面同意，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.維修費(fèi)用問題：如有爭(zhēng)議，查看合同約定的維修責(zé)任劃分，提供維修費(fèi)用支付證明。4.保險(xiǎn)問題：查看合同約定的保險(xiǎn)要求和保單，提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.合同終止問題：按照合同約定辦理終止