中介公司手房買賣合同打印版

中介公司手房買賣合同打印版合同編號：__________中介公司手房買賣合同打印版甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）住宅地址：____________（2）住宅結(jié)構(gòu)：____________（3）住宅面積：____________平方米1.2甲方保證上述房屋為____________產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實性，如出現(xiàn)虛假陳述，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、房價及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方自愿購買甲方的上述房屋，房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的____%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的剩余____%。2.3乙方未按照約定時間支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期辦理完畢的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照誠實守信的原則履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋買賣合同5.房屋交接單6.定金收據(jù)7.付款憑證8.房屋過戶相關(guān)文件9.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告10.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，視為違約。2.甲方未如實陳述房屋及附屬設(shè)施狀況的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房價的，視為違約。4.乙方在合同簽訂后，以任何理由要求退還定金的，視為違約。5.甲乙雙方未按照誠實守信原則履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋的出售方。2.乙方：房屋的購買方。3.房價：雙方約定的房屋交易價格。4.定金：乙方支付給甲方的購房預付款。5.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.交付：甲方將房屋及附屬設(shè)施按約定條件移交給乙方。7.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解過戶流程和所需材料，確保雙方積極配合辦理過戶手續(xù)。2.房價支付不及時：雙方約定明確的付款時間和方式，確保房價按時支付。3.房屋現(xiàn)狀與陳述不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看房屋，確保了解房屋真實狀況。4.甲方未能按時交付房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.乙方未能按時支付房價：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.