借款抵押協(xié)議書

借款抵押協(xié)議書合同編號：__________借款抵押協(xié)議書甲方（借款人）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本抵押協(xié)議。第一條抵押物（1）不動產(chǎn)：__________（2）動產(chǎn)：__________（3）知識產(chǎn)權(quán)：__________1.2甲方承諾，抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條借款金額與用途2.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款期限3.1本借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃歸還借款本息。第四條還款方式及還款計劃4.1甲方應(yīng)按季度歸還借款本金，每季度末支付一次，共支付____次。4.2甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息，利息支付方式與本金支付方式相同。4.3甲方未能按約定時間歸還本金或利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的____%。第五條抵押物權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押物權(quán)設(shè)立手續(xù)，將抵押物設(shè)定為借款的抵押擔(dān)保。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物，不得設(shè)定其他擔(dān)保。5.3甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值。第六條抵押物權(quán)的實現(xiàn)6.1甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方違約導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第七條雙方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，確保抵押物權(quán)屬清晰，不得設(shè)定其他擔(dān)保。7.2乙方應(yīng)按約定提供借款，確保借款的安全性、及時性。7.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)利證明2.動產(chǎn)清單3.知識產(chǎn)權(quán)證書4.借款合同5.還款計劃表6.抵押物設(shè)立手續(xù)文件7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定時間歸還借款本息3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定其他擔(dān)保4.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少5.乙方未按約定提供借款三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為本協(xié)議約定的，甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.借款期限：雙方約定的甲方應(yīng)歸還借款本息的期限。3.還款方式：甲方按約定時間和方式歸還借款本息的方式。4.違約金：甲方違約時，乙方依法要求甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.問題：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價值，或支付相應(yīng)賠償。5.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲