2025超市物業(yè)管理合同范本

2025超市物業(yè)管理合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（超市方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有對超市物業(yè)的管理權(quán)，乙方為超市的合法經(jīng)營主體，雙方基于平等、自愿的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。本合同簽訂的目的在于明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保超市物業(yè)的完好、安全及有序管理。第二條物業(yè)管理內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：超市及其附屬設(shè)施的日常維護、清潔衛(wèi)生、秩序維護、綠化養(yǎng)護等。2.2服務(wù)質(zhì)量標準：甲方應(yīng)按照不低于行業(yè)標準的物業(yè)服務(wù)水平為乙方提供服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：日常維護：定期檢查并維護物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用；清潔衛(wèi)生：每日對物業(yè)區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔；秩序維護：安排專業(yè)人員維護物業(yè)區(qū)域的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事件；綠化養(yǎng)護：定期修剪、澆水及維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物。2.3服務(wù)報告：甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)工作報告，內(nèi)容包括服務(wù)執(zhí)行情況、問題處理情況及費用明細。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1服務(wù)費用：甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的費用為人民幣元/月，具體金額以雙方確認的費用清單為準。3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當月的物業(yè)服務(wù)費用。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付，甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：；銀行賬號：）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用；有義務(wù)按照本合同約定提供符合標準的物業(yè)服務(wù)；有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的必要協(xié)助；有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止和索賠。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和使用狀況；有義務(wù)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行維修和維護；有義務(wù)遵守甲方制定的物業(yè)管理制度。第五條設(shè)施設(shè)備的使用與維護5.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用和維護由甲方負責(zé)，乙方不得擅自改動或損壞。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為滯納金。6.2若甲方提供的物業(yè)服務(wù)未達到約定標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，經(jīng)整改仍不符合標準的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.3如因甲方的原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞或發(fā)生安全事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2在本合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)的變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何條款均不得以口頭形式修改，須經(jīng)雙方書面確認。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：