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重慶荒山土地承包合同甲方(承包方):重慶市xxxx有限公司乙方(承包方):重慶市xxxx農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的荒山土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條承包土地基本情況1.1甲方擁有的荒山土地位于重慶市xxxx區(qū)(縣),占地面積共計(jì)xxxx畝。具體地塊位置、四至范圍等詳見(jiàn)附件一。1.2承包土地現(xiàn)狀為:荒山、荒地,未進(jìn)行過(guò)任何農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為三十年,自2024年1月1日起至2051年12月31日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前一年與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。第三條承包金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為每畝每年人民幣xx元,共計(jì)人民幣xxxx元(大寫:xxxx元整)。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包費(fèi):(1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付首年承包費(fèi)的50%;(2)自第二年起,乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)的50%;(3)乙方支付承包費(fèi)后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書。第四條承包土地的使用目的4.1乙方必須按照本合同約定的用途使用承包土地,即從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng),包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等。4.2乙方不得擅自改變土地用途,如確需改變,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。5.2乙方應(yīng)保證承包土地的合理利用,加強(qiáng)土地保護(hù),不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)、防火等法律法規(guī),確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和居民生活。5.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi),并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其擁有承包土地的合法使用權(quán),確保乙方在承包期限內(nèi)合法使用土地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供承包土地,并保證土地的質(zhì)量符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入承包土地范圍內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供土地或土地質(zhì)量不符合乙方經(jīng)營(yíng)需要,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付承包費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):重慶市xxxx有限公司乙方(蓋章):重慶市xxxx農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期:2024年1月1日(注:本合同僅為示例,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(承包方):重慶市xxxx有限公司乙方(承包方):重慶市xxxx農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司第三方(合作方):重慶市xxxx技術(shù)咨詢有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,為確保甲方權(quán)益,增加第三方專業(yè)力量,特引入重慶市xxxx技術(shù)咨詢有限公司作為合作方,就甲方將其擁有的荒山土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1甲方引入的第三方主體——重慶市xxxx技術(shù)咨詢有限公司,是一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢公司,主要負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)以及監(jiān)督乙方按照約定使用土地。第二條承包土地基本情況2.1甲方擁有的荒山土地位于重慶市xxxx區(qū)(縣),占地面積共計(jì)xxxx畝。具體地塊位置、四至范圍等詳見(jiàn)附件一。2.2承包土地現(xiàn)狀為:荒山、荒地,未進(jìn)行過(guò)任何農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為三十年,自2024年1月1日起至2051年12月31日止。3.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前一年與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。第四條承包金額及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為每畝每年人民幣xx元,共計(jì)人民幣xxxx元(大寫:xxxx元整)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付承包費(fèi)。第五條承包土地的使用目的5.1乙方必須按照本合同約定的用途使用承包土地,即從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng),包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等。5.2乙方不得擅自改變土地用途,如確需改變,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)以及監(jiān)督乙方按照約定使用土地。6.2第三方主體有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行定期檢查,確保土地使用符合合同約定。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。7.2乙方應(yīng)保證承包土地的合理利用,加強(qiáng)土地保護(hù),不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)、防火等法律法規(guī),確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和居民生活。7.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi),并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證其擁有承包土地的合法使用權(quán),確保乙方在承包期限內(nèi)合法使用土地。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入承包土地范圍內(nèi)。8.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方未按約定提供土地或土地質(zhì)量不符合乙方經(jīng)營(yíng)需要,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3如乙方未按約定支付承包費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第十條第三方主體的違約責(zé)任10.1第三方主體應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。10.2第三方主體未能提供有效監(jiān)督、指導(dǎo)導(dǎo)致乙方違約的,第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):重慶市xxxx有限公司乙方(蓋章):重慶市xxxx農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司第三方(蓋章):重慶市xxxx技術(shù)咨詢有限公司簽訂日期:2024年1月1日第十三條甲方特殊權(quán)益保護(hù)13.1甲方保留對(duì)土地進(jìn)行不定期檢查的權(quán)利,以確保乙方使用土地的合規(guī)性。13.2甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身戰(zhàn)略調(diào)整承包費(fèi),但調(diào)整需提前一年通知乙方。13.3甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告,以及土地利用情況的定期更新。13.4甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求第三方主體提供土地管理和農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的年度評(píng)估報(bào)告。第十四條乙方經(jīng)營(yíng)限制14.1乙方不得在承包土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng),包括但不限于非法建設(shè)、污染環(huán)境等。14.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。14.3乙方在承包期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得改變土地現(xiàn)狀,如確需調(diào)整,須提交詳細(xì)計(jì)劃并經(jīng)甲方審批。第十五條第三方主體的監(jiān)督責(zé)任15.1第三方主體有責(zé)任確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方主體應(yīng)定期對(duì)承包土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。15.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取措施。第十六條第三方介入的意義和目的16.1第三方主體的介入旨在提供專業(yè)監(jiān)督和技術(shù)支持,確保甲方的土地資源得到合理開(kāi)發(fā)和保護(hù)。16.2第三方主體的存在有助于提高農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的效率和質(zhì)量,增加甲方土地的附加值。16.3第三方主體的監(jiān)督有助于減少甲方在土地管理上的時(shí)間和精力投入,專注于公司的核心業(yè)務(wù)。第十七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義17.1甲方作為土地的所有者,通過(guò)本合同確保其土地資源得到有效利用和長(zhǎng)期增值。17.2甲方通過(guò)引入第三方主體,實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的嚴(yán)格監(jiān)督,保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。17

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