房屋租賃合同打印

第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方是位于【地址】的房屋所有權(quán)人，愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【金額】元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條使用用途5.1乙方租賃該房屋僅用于【使用用途】。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方損壞的部分除外。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期間，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】解決。第十條其他10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商業(yè)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)房屋被用作商業(yè)目的，如開(kāi)設(shè)店鋪、辦公室等。注意事項(xiàng)：修改第五條，明確允許乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并可能需要甲方提供相關(guān)的商業(yè)支持，如廣告牌安裝等。在第七條中增加違約金的具體計(jì)算方式，以保護(hù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。增加第九條關(guān)于商業(yè)秘密的保護(hù)，確保乙方的商業(yè)信息不被泄露。2.長(zhǎng)期租賃應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限超過(guò)一年的情況。注意事項(xiàng)：在第三條中增加租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。在第八條中增加租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條款，明確續(xù)租的條件和流程。增加第十條關(guān)于租賃期間房屋出售的情況，保障乙方的居住權(quán)。3.短期租賃應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限少于一年，如度假屋租賃。注意事項(xiàng)：在第二條中明確短期租賃的具體期限和起止日期。在第三條中可能需要調(diào)整租金支付方式，如按日支付。在第八條中增加短期租賃的特殊解除條款，如天氣原因?qū)е碌奶崆敖獬?.學(xué)生租賃應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃給在校學(xué)生。注意事項(xiàng)：在第五條中可能需要增加對(duì)學(xué)生活動(dòng)的限制，如聚會(huì)規(guī)模等。在第七條中增加對(duì)學(xué)業(yè)影響的違約責(zé)任，如乙方因違約影響甲方子女學(xué)業(yè)的情況。增加第十條關(guān)于租賃期間學(xué)業(yè)結(jié)束的條款，明確學(xué)業(yè)結(jié)束后合同的解除方式。5.裝修租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的情況。注意事項(xiàng)：在第五條中增加裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方對(duì)裝修成果的維護(hù)責(zé)任。在第六條中明確裝修期間的維修責(zé)任劃分。增加第十條關(guān)于裝修結(jié)束后的驗(yàn)收條款，確保裝修質(zhì)量符合要求。1.租賃雙方的權(quán)責(zé)不清：解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)責(zé)，如維修責(zé)任、租金支付等，避免模糊不清的條款。2.租賃期間房屋設(shè)施損壞：解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任方和維修流程，以及賠償方式。3.租賃期滿(mǎn)后的房屋交接：解決辦法：在合同中明確房屋交接的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及乙方需要承擔(dān)的責(zé)任。4.租賃期間甲方出售房屋：解決辦法：在合同中明確房屋出售對(duì)乙方的影響，以及乙方的權(quán)益保障。5.租賃期間乙方提前解除合同：解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和流程，以及乙方需要承擔(dān)的責(zé)任。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件如下：1.房屋平面圖：用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.房屋設(shè)施清單：用于明確房屋的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.租金支付憑證：用于證明乙方的租金支付情況。4.維修記錄：用于記錄房屋的維修情況，以及責(zé)任方。5.裝修方案：用于明確裝修的具體方案和要求。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于證明裝修的質(zhì)量和完成情況。7.提前解除合同申請(qǐng)書(shū)：用于乙方提前解除合同時(shí)的書(shū)面申請(qǐng)。8.房屋交接清單：用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)和責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)盡量安排在乙方方便的時(shí)間進(jìn)行。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商裝修時(shí)間和方式。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出售，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解除合同的事宜。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用用途，并不得損壞房屋設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)通知甲方，并與甲方協(xié)商維修和保養(yǎng)的事宜。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商裝修方案和費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期間提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂和履行，并有權(quán)收取中介費(fèi)。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，并確保房屋的維護(hù)和保養(yǎng)符合合同約定。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決租賃期間出現(xiàn)的