廈門市房屋買賣合同合集

廈門市房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******廈門市*******與***同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區(qū)****路***號(hào)****室出售給買方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房價(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價(jià)出售，單價(jià)***元，計(jì)***元。2、雜物間面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)****元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)***元。6、工齡折扣****年，計(jì)*****元。實(shí)際付款：****元人民幣：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方******買方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日廈門市房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：合同主體：買方：賣方：摘要：本合同由買方與賣方就廈門市的房屋買賣事宜達(dá)成，并依法訂立。本合同涉及的房屋買賣交易包括房屋信息、購買價(jià)格、交付方式與期限、權(quán)利與義務(wù)等。雙方同意遵守合同約定并充分尊重對(duì)方權(quán)益和法律法規(guī)的規(guī)定。一、房屋信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋使用權(quán)歸屬：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋現(xiàn)狀與配套設(shè)施：二、購買價(jià)格1.總房款：2.首付款：3.需要辦理的稅費(fèi)：4.付款方式與期限：三、交付與過戶1.房屋交付：2.過戶手續(xù)交付：3.過戶登記費(fèi)用負(fù)擔(dān)：四、權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)：a)根據(jù)約定支付購房款項(xiàng)；b)負(fù)責(zé)過戶手續(xù)的辦理；c)入住后負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；d)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定的居住管理制度。2.賣方的權(quán)利與義務(wù)：a)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)；b)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息；c)協(xié)助辦理過戶手續(xù)；d)遵守法律法規(guī)，確保買方合法權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任與爭議解決1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.任何一方不得擅自解除本合同；3.對(duì)于合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份；2.所有費(fèi)用由買方承擔(dān)，如需法院強(qiáng)制執(zhí)行，責(zé)任全由違約方承擔(dān)；3.未盡事宜依法律法規(guī)或雙方另行約定。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效；2.除非得到雙方書面同意，否則本合同不得解除或修改。八、合同確認(rèn)買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：廈門市房屋買賣合同(第三篇)廈門市房屋買賣合同甲方：（出售方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：電話：乙方：（購買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：電話：鑒于甲方有意向出售位于廈門市的房產(chǎn)，乙方有意購買（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下房屋買賣合同。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：（需說明準(zhǔn)確的地址，包括樓層、門牌號(hào)等）1.2房產(chǎn)面積：（需注明建筑面積和套內(nèi)面積）1.3房產(chǎn)權(quán)屬：（需注明產(chǎn)權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明）第二條交易價(jià)格2.1房產(chǎn)交易總價(jià)：（需注明人民幣大寫和小寫，如：壹佰萬元整/1000000元）2.2付款方式：（需注明全款或分期付款，分期付款如何分期及每期金額）第三條交付及過戶3.1交付房產(chǎn)的時(shí)間及方式：（需明確約定具體日期和形式，如簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，在房地產(chǎn)登記處辦理過戶手續(xù)）第四條房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：（需注明在過戶完成并收到購房款以后，房產(chǎn)權(quán)屬即轉(zhuǎn)移到乙方名下）4.2相關(guān)費(fèi)用：（需注明過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)）第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金；（需注明具體違約金額及違約金的支付方式）5.2合同解除：（需注明合同解除條件，如：一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并返還已支付的定金及房款）第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同引起的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同附件7.1相關(guān)附件：（將合同附件如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等列明，并注明數(shù)量）第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止一切先前關(guān)于房屋買賣方面的口頭或書面協(xié)議。甲方簽字：