2024個人房屋維修合同書范本

2024個人房屋維修合同書范本合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具有相關維修資質的個人/公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內容：1.1乙方負責對甲方位于________________的房屋進行全面的維修檢查，包括但不限于：水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、門窗、墻面、地面、天花板等設施設備及附屬設施。1.2乙方根據(jù)檢查結果，制定詳細的維修方案，并將方案提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照批準的維修方案進行維修。1.3維修過程中，乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行操作，確保維修質量。二、維修費用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.2甲方應于合同簽訂后________個工作日內，向乙方支付上述維修費用。乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.3維修過程中，如出現(xiàn)額外費用，雙方應協(xié)商確定。三、維修期限：3.1乙方應于合同簽訂后________個工作日內開始維修，并在________個工作日內完成維修工作。3.2如遇不可抗力等因素導致維修進度受到影響，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。四、質量保證：4.1乙方對維修工程的質量負責，自維修工程驗收合格之日起，________年內如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修。4.2質量保證期內，乙方應定期對維修工程進行回訪檢查，確保維修質量。五、違約責任：5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費用的________%。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方維修資質證書復印件3.維修方案及預算4.維修工程驗收報告5.付款憑證及發(fā)票6.質量保證期內定期回訪記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。2.乙方維修質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。4.甲方未按約定提供維修所需資料或協(xié)助，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具有相關維修資質的個人或公司。3.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務所收取的費用。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。5.質量保證：指乙方對維修工程質量承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進度延誤：乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。2.維修質量問題：乙方應負責免費維修或重新施工。3.支付費用問題：甲方應按約定時間支付維修費用，如有逾期，應支付違約金。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人房屋維修：適用于個人所有的房屋維修需求。2.物業(yè)公司維修服務：適用于物業(yè)公司為業(yè)主提供的房屋維修服務。3.租賃房屋維修：適用于房東與租客之間的房