2024個人建筑施工承包合同范本

2024個人建筑施工承包合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設項目需要聘請乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方向甲方提供建筑施工服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________二、合同價格及支付2.1乙方向甲方提供的施工服務總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方支付乙方的工程款項分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的40%。2.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應按照甲方的要求，保證工程按時完成，施工期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格交付使用日止。3.2乙方如因特殊原因需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限及費用按雙方協(xié)商確定。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照約定的工程質(zhì)量標準完成施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。4.2工程驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定及行業(yè)標準對工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的質(zhì)量標準完成施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按合同總價款的2%支付違約金。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應按逾期支付金額的日利率支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應按照甲方要求，做好施工期間的安全防護工作，確保施工安全。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。7.3雙方應共同維護合同的履行，不得擅自變更、解除合同。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設計圖紙及技術要求

2.施工方案及施工組織設計

3.材料及設備采購清單

4.工程量清單

5.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.環(huán)境保護措施方案

8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關憑證和文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成施工，認定標準為國家規(guī)定的質(zhì)量驗收標準。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定標準為合同約定的支付時間和比例。

3.乙方未按照甲方要求，做好施工期間的安全防護工作，認定標準為國家和行業(yè)的安全規(guī)范。

4.乙方違反國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，認定標準為國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場規(guī)章制度的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。

2.乙方：指合同中約定的承包方。

3.施工期限：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時間段。

4.工程質(zhì)量標準：指國家規(guī)定的或合同約定的工程質(zhì)量要求。

5.保修：指工程驗收合格后，承包方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復或更換。

6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方報告并協(xié)商解決，必要時甲方可延長工程期限。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時整改，嚴重問題可要求乙方支付違約金或重新施工。

3.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.安全事故：乙方應立即報告甲方并采取措施防止事故擴大，甲方應協(xié)助處理安全事故