2024公墓及配套新建項(xiàng)目

2024公墓及配套新建項(xiàng)目合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于甲方為項(xiàng)目發(fā)起人和投資人，乙方為項(xiàng)目承建方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就2024公墓及配套新建項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）1.4項(xiàng)目投資估算：（項(xiàng)目總投資估算）1.5項(xiàng)目合作期限：（項(xiàng)目合作期限）二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性，辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.5甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目投資估算和合作期限。三、乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合合同約定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的審批手續(xù)。3.5乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出調(diào)整項(xiàng)目投資估算和合作期限的建議。四、項(xiàng)目實(shí)施4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目實(shí)施方案，編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等資料。4.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，組織項(xiàng)目施工。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合合同約定。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、服務(wù)等方面符合合同約定。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，并提供必要的支持。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體約定如下：（1）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并按照逾期支付金額的__%支付違約金。（2）乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）其他違約情況可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工圖紙

4.項(xiàng)目審批手續(xù)文件

5.項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)

7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付視為違約。

2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，未能按時(shí)完成視為違約。

3.其他違約行為：除上述違約行為外，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目發(fā)起人和投資人。

2.乙方：指項(xiàng)目承建方。

3.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益：指項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目審批手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，確保審批手續(xù)順利辦理。

2.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：立即停止施工，整改合格后繼續(xù)施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理安排施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。

4.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

5.乙方運(yùn)營(yíng)管理不到位：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為項(xiàng)目發(fā)起人和投資人，乙方為