2024廠房場地租賃合同標準

2024廠房場地租賃合同標準合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房場地，并根據(jù)本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房場地位于（詳細地址），占地面積約為（面積），建筑面積約為（面積），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），房屋所有權(quán)證號為（房屋所有權(quán)證號）。1.2廠房場地現(xiàn)狀：甲方保證廠房場地符合國家有關土地、房屋使用的相關法律法規(guī)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（元/月），租賃期限內(nèi)租金總額為（總租金）。3.2乙方應在每月（租賃開始日）前支付當月租金。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的（百分比）作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用廠房場地，不得擅自改變廠房場地的用途。4.2乙方在租賃期間應當遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.廠房場地所有權(quán)證或使用權(quán)證復印件4.租賃物保險單復印件5.甲方同意提供租賃物的相關證明文件6.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月租賃開始日前支付當月租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照本合同約定使用廠房場地，擅自改變廠房場地的用途。3.乙方未辦理保險手續(xù)：指乙方未按照本合同約定在租賃開始前辦理租賃物的保險手續(xù)。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照本合同約定提供廠房場地。5.其他雙方認為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廠房場地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房場地使用費。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房場地的期限。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.其他本合同中使用的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用廠房場地；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未辦理保險手續(xù)：甲方可以要求乙方立即辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案；如乙方拒不辦理，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應立即提供廠房場地；如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為擁有廠房場地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。2.乙方為需要租賃廠房場