商鋪轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版合集

商鋪轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：***轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼：***甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于****的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到**年**月**日止，年租金為**元人民幣（大寫：**），租金為一次性交清，并于商定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在**年***月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣**，（大寫：**），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****附件：一、原房屋租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版合同編號：_____________摘要：本合同系就轉(zhuǎn)讓方（以下稱為“甲方”）擬將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下稱為“乙方”）而達(dá)成的協(xié)議。本合同對甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定，具備法律約束力。正文：第一條合同目的1.1甲方同意將其位于（具體地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的面積為_________平方米（具體面積），具體位置如附件所示。2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備及配套物品詳見附件清單一。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款（人民幣）_________元，具體支付方式及時間見附件清單二。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對商鋪享有合法產(chǎn)權(quán)，并保證該商鋪沒有被他人抵押、查封或其他限制性權(quán)利。4.2甲方應(yīng)在合同簽署之日之前清理商鋪內(nèi)的財產(chǎn)和物品，將商鋪整潔地交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方接受商鋪后負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，承擔(dān)商鋪物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方承諾在商鋪經(jīng)營期間不擅自改變商鋪性質(zhì)和用途，并遵守相關(guān)規(guī)定和政策。第六條合同的履行與解除6.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。6.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3甲乙雙方一致同意，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行合同的，可解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議的解決7.1合同的解釋和爭議的解決應(yīng)依法進(jìn)行。7.2若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會或人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同的附件和補(bǔ)充條款與正文具有同等法律效力，均為本合同不可分割的組成部分。甲方：（簽字、蓋章）乙方：（簽字、蓋章）日期：_____________商鋪轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：（受讓方）姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓其所擁有的商鋪，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3商鋪使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]。1.4轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]人民幣（大寫）。1.5附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備]。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對商鋪享有合法、完整的所有權(quán)，并不存在任何第三方的扣押、查封或質(zhì)押等權(quán)利限制。2.2乙方承諾在簽約后的七日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方。2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方在簽約后有權(quán)進(jìn)行巡檢及檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施及設(shè)備存在故障或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1甲方與乙方均應(yīng)攜帶本人有效身份證件、商鋪相關(guān)證件及其他必要的文件前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在簽約后一周內(nèi)支付給甲方。3.3過戶工作完成后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)稅務(wù)登記及交付其他必要文件。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的5%。4.2除非因不可抗力或法律法規(guī)限制導(dǎo)致無法履行本合同的條款，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向守約方支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國法律。第六條合同生效6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并閱讀并同意付諸執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）