房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議合集

房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******居間方(丙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，在公平、自愿、公正和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：一、出租房屋基本狀況(下稱“該房屋”，實(shí)際狀況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))1.1房屋類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□廠房□倉庫□其他。1.2房屋座落：****區(qū)路弄號室以及號車位。1.3房屋用途：□居住□辦公□生產(chǎn)□倉儲□其他。1.4建筑面積：****平方米；戶型：***室廳衛(wèi)；權(quán)利人：***。1.5權(quán)屬證明種類：□房地產(chǎn)權(quán)證□預(yù)報登記證□租用公房憑證，權(quán)屬證明編號：***。1.6裝修狀況：□毛坯□簡裝□精裝□豪裝。1.7家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。1.8是否已設(shè)立抵押：□是□否。1.9甲方身份：□房地產(chǎn)權(quán)利人□代管人□轉(zhuǎn)租人□其他。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(□居住□辦公□生產(chǎn)□倉儲□其他)使用，并遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方商定，甲方應(yīng)于*年***月***日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。3.2該房屋租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金、支付方式與支付日期4.1甲乙雙方商定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□**元(大**萬仟佰**元整)。該房屋租金月內(nèi)不變。自第月起，以個月為周期，月租金遞**%。4.2租金以個月為一期支付。乙方應(yīng)于每期首月日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的*%支付逾期違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付;□銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：戶名：*****開戶行：****賬號：*****。4.4以上租金(□包含□不包含)甲方出具租賃發(fā)票的費(fèi)用。五、保證金(押金)和其他費(fèi)用5.1甲乙雙方商定，在(□交房□簽訂本合同)時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為個月的租金，即(□人民幣□美元□)元(大**萬仟佰拾元整)。甲方收取該保證金(押金)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；物業(yè)管理費(fèi)由(□甲方□乙方)擔(dān)當(dāng)六、房屋使用要求和修理責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。6.4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由(□甲方□甲方托付乙方)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還與續(xù)租7.1乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方假如需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。7.3租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方連續(xù)支付租金，甲方未表示拒絕的，則按法律相關(guān)規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止。7.4乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1除甲方已經(jīng)在本合同中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期限內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前兩個月通知乙方。乙方在簽署本合同之時，已確認(rèn)放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、解除合同的條件9.1甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房地產(chǎn)因社會公共利益被依法征用的；(三)該房地產(chǎn)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)的；(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；(六)。9.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的；(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能協(xié)作辦理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后日仍未協(xié)作辦理交房手續(xù)的；(四)乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變該房屋用途，致使該房屋損壞的；(五)因乙方緣由造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；(七)乙方逾期不支付租金累計超過*月的；(八)。十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未告知乙方，該房地產(chǎn)出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。10.3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時履行本合同商定的修理與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方可以要求乙方□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失。10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.7本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)誠意履行。如任何一方未按本協(xié)議商定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權(quán)要求連續(xù)履行或單方解除本協(xié)議。若守約方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議所述月租金的2倍向守約方支付違約金。守約方實(shí)際獲得違約方支付的賠償金后，應(yīng)將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方供應(yīng)居間服務(wù)的補(bǔ)償。十一、居間條款三方全都確認(rèn)，甲、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達(dá)成本交易的，甲、乙、丙三方簽署本合同，即為丙方居間勝利，甲、乙雙方情愿根據(jù)商定或指導(dǎo)價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。若有商定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認(rèn)書。十二、定金條款甲乙雙方商定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□**元(大**萬仟佰拾元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方依據(jù)甲方的授權(quán)予以保管。若到本合同商定的交房日期甲方未能按時交房的，經(jīng)乙方催告后日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同商定的交房日期乙方未能協(xié)作交房的，經(jīng)甲方催告后日仍未協(xié)作辦理交房手續(xù)的，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金；發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第9.2款的相關(guān)商定。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進(jìn)行抵充。十三、其他條款13.1本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后馬上生效。13.2本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準(zhǔn)。若有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行商定，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；若協(xié)商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。13.4本合同及全部附件均為一式三聯(lián)，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一聯(lián)，具有同等法律效力。13.5其他：出租方(甲方)：**承租方(乙方)：******身份證件號碼：***身份證件號碼：***聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****本人或代理人本人或代理人(簽字或蓋章)：**(簽字或蓋章)：簽約日期：****簽約日期：****(三聯(lián)均需簽章)(三聯(lián)均需簽章)居間方(丙方)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式/傳真：******簽約日期：****房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)制定的，為確保雙方的合法權(quán)益有序和諧，特訂定本房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。甲方（出租方）：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、租賃房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.租金及支付方式：[租金及支付方式]5.押金：[押金金額]6.裝修及維修責(zé)任：[裝修及維修責(zé)任]二、租賃期限：1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)租與解除：[續(xù)租與解除條款]三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：[甲方權(quán)利與義務(wù)]2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：[乙方權(quán)利與義務(wù)]四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]五、爭議解決：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）日期為生效，有效期至租賃期滿。3.未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：附件一：房屋租賃合同中文范文房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)制定的，為確保雙方的合法權(quán)益有序和諧，特訂定本房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。甲方（出租方）：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、租賃房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.租金及支付方式：[租金及支付方式]5.押金：[押金金額]6.裝修及維修責(zé)任：[裝修及維修責(zé)任]二、租賃期限：1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)租與解除：[續(xù)租與解除條款]三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：[甲方權(quán)利與義務(wù)]2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：[乙方權(quán)利與義務(wù)]四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]五、爭議解決：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）日期為生效，有效期至租賃期滿。3.未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議(第三篇)房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議甲方：(房產(chǎn)中介公司名稱)住所地：(地址)電話：(聯(lián)系電話)乙方：(租賃人姓名)住所地：(地址)聯(lián)系電話：(電話)鑒于甲方作為一家專業(yè)房產(chǎn)中介公司，擁有豐富的租賃資源和相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；乙方欲租賃位于___________（房屋地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：___________（房屋地址）1.2戶型及面積：___________（房屋戶型及面積）1.3用途：___________（房屋用途）1.4租賃期限：___________（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方