二手房屋購買合同書模板合集

二手房屋購買合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：姓名：*(身份證號碼)：地址：XX聯(lián)系方式：共有人：姓名：*(身份證號碼)：地址：XX聯(lián)系方式：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：XX聯(lián)系方式：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層XX戶，房屋結構為*，房產證登記面積**平方米，地下室一間，面積XX平方，房屋權屬證書號為。其次條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米XX元，該房屋售價總金額為XX萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：，日內交付XX萬元(大寫)，余款XX元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起XX日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起XX日內，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年XX月日二手房屋購買合同書模板(第二篇)二手房屋購買合同書模板合同編號：____________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，約定乙方將其擁有的位于____________（詳細地址）的房屋出售給甲方，并約定相關買賣條件和權責。甲方：（買方）姓名/名稱：_________________身份證號碼/注冊號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：_________________乙方：（賣方）姓名/名稱：_________________身份證號碼/注冊號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：_________________一、房屋基本信息1.房屋性質：二手房2.房屋面積：____________平方米3.坐落地點：____________（詳細地址）4.房權證號：____________（如有）5.房屋的現(xiàn)狀：____________（詳細描述）二、房屋買賣條件1.交易價格：____________元（大寫：____________）2.付款方式：甲方在簽訂本合同之日起____日內一次性支付全款；甲方在簽訂本合同之日起____日內分____次支付，每次支付____元；其他約定：________________________（如有）3.過戶和交付：乙方應當委托經(jīng)資格認證的交易中介機構進行房屋過戶；房屋過戶完成后，乙方應當立即將房屋交付給甲方。4.過戶費用：過戶費用由____________承擔。三、權責1.甲方權利：(1)支付購房款項后，依法取得房屋所有權；(2)要求乙方按照約定時間過戶；(3)對房屋在交付后進行驗收，并提出需要修復的要求；(4)其他權利：________________________（如有）2.乙方權利：(1)獲取購房款項；(2)在過戶后，免除與該房屋相關的責任；(3)其他權利：________________________（如有）3.甲方責任：(1)如期支付購房款項；(2)在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)；(3)完全履行本合同約定的其他責任。4.乙方責任：(1)按照約定時間將房屋過戶給甲方；(2)提供真實有效的房屋證件和相關證明材料；(3)完全履行本合同約定的其他責任。四、違約責任1.一方違約時，對方有權要求違約方承擔相應違約責任，并有權解除本合同。五、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付之日止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充和完善。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________（加蓋甲方公章）（加蓋乙方公章）二手房屋購買合同書模板(第三篇)二手房屋購買合同書合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法有效地擁有并享有出售以下描述的房屋的所有權，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下合同：一、房屋描述1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋結構：_______________________4.房屋所有權證號：___________________二、房屋購買價格及支付方式1.房屋總價：_______________________（大寫：_______________________）。2.首付款金額：_______________________（大寫：_______________________）。3.尾款金額：_______________________（大寫：_______________________）。4.尾款支付日期：_______________________。三、權利與義務1.甲方應在簽署本合同之日起______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.乙方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)后______個工作日內支付尾款。3.房屋過戶費用由乙方承擔。4.房屋過戶后，乙方將享有房屋所有權。四、違約責任1.若甲方未能按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款項的______%。2.若乙方未能按時支付尾款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為尾款的________%。3.若一方違約，對方有權解除本合同，并要求對方承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽