職工住房抵押的貸款合同合集

職工住房抵押的貸款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同單位：******借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建筑自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)××。為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購買、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由****年**月**日起至****年**月**日止。貸款利率為*月息‰。六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力連續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)樂觀幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責(zé)馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：******甲方簽名(章)：******地址：*****電話：****乙方簽名(章)：******地址：*****電話：****還款保證人簽名(章)：******地址：*****電話：****職工住房抵押的貸款合同(第二篇)職工住房抵押貸款合同合同編號：[編號]摘要：本合同由甲方（貸款機構(gòu)）與乙方（借款人）簽訂，甲方向乙方提供住房抵押貸款服務(wù)。本合同詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定了相關(guān)責(zé)任、利息、償還方式等具體事項。中文：合同編號：[編號]甲方：乙方：為明確甲方與乙方雙方在職工住房抵押貸款事項上的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條職工住房抵押貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，貸款金額為人民幣________元整（￥________）。1.2乙方保證所貸款項僅用于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條貸款利息和期限2.1貸款利息為____%（年化），自貸款發(fā)放之日起計算。2.2本次貸款期限為____年/月，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和金額，按時足額償還貸款本金和利息。3.2還款方式可選擇等額本金還款或等額本息還款，一經(jīng)確認后不得變更。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期償還貸款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)逾期利息。4.2若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)采取法律手段并要求乙方追償全部剩余本金、利息及實際支出的追償費用。第五條合同解除5.1本合同在以下情況下解除：(1)乙方按要求償還全部貸款本金和利息；(2)雙方經(jīng)書面協(xié)商一致解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋合同專用章，生效后具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效