簡易店面租賃合同(標準版)

簡易店面租賃合同(標準版)簡易商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲方同意將其位于[具體地址]的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營活動。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同遵守。1.合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.每月租金為人民幣[具體金額]元整，乙方需在每月[具體日期]前付清。3.乙方應按時足額支付租金，逾期未付者，甲方有權單方面終止合同，并收回商鋪，同時沒收押金。4.乙方有責任妥善使用和維護甲方的財產(chǎn)，如有損壞，應按價賠償。5.租賃期間，乙方負責支付水費、電費、物業(yè)管理費、工商稅、衛(wèi)生費、房屋出租稅等一切相關費用。6.乙方如需裝修商鋪，在不損害整體結(jié)構和外觀的前提下，必須事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。租賃期滿后，裝修部分不得拆除。7.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。如需解除合同，甲方將沒收乙方押金。若乙方找到新的承租人，必須經(jīng)甲方同意，并由甲方與新承租人簽訂合同后，方可退還乙方押金。8.租賃期滿，乙方應將商鋪完好無損地交還甲方，其經(jīng)營商品由乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先權。9.本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。合同期滿且乙方無違約行為，甲方將全額退還押金。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日簡易商鋪租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，雙方基于法律基礎，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.商鋪地址：甲方出租的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.租賃期限：雙方約定租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.租金及支付條件：每年租金為人民幣[具體金額]元，乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付。首次支付兩年租金為人民幣[具體金額]元，之后每年支付一次，需在每年[具體日期]前支付給甲方。4.租金調(diào)整：前三年租金不變，之后兩年根據(jù)周邊租金水平進行調(diào)整。5.費用繳納：乙方負責支付水電費、管理費、清潔費、維修費等一切相關費用。6.出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方同意。7.乙方的責任：乙方保證合法經(jīng)營，如有違法行為導致甲方損失，乙方負責賠償。8.合同期滿：如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。9.合同解除：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，合同自動解除。10.補充規(guī)定：雙方可協(xié)商補充合同條款，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。11.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽名）：______承租方（簽名）：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______身份證號碼：______身份證號碼：______日期：年月日日期：年月日簡易倉庫租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________承租方（以下簡稱乙方）：授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于[具體地址]的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃物面積為[具體面積]平方米。1.2租賃物的功能為[具體用途]，乙方需轉(zhuǎn)變使用功能時，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔相關手續(xù)和費用。1.3租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿前，乙方需提前[具體月數(shù)]個月通知甲方是否續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為[具體月數(shù)]個月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。免租期結(jié)束后，開始計收租金。3.2甲方在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。第四條租賃費用4.1租賃保證金為首月租金的[具體倍數(shù)]倍，即人民幣[具體金額]元。4.2租金為每月每平方米人民幣[具體金額]元，之后根據(jù)市場情況進行調(diào)整。4.3物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣[具體金額]元。4.4供電增容費由甲方負責申辦，相關費用由乙方承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應在合同簽訂之日支付租賃保證金。5.2乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金，逾期需支付滯納金。5.3乙方應于每月[具體日期]前支付物業(yè)管理費，逾期需支付滯納金。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃期限內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓出租物產(chǎn)權，應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)和年審。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任。7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用自理。第八條防火安全8.1乙方應嚴格遵守消防條例及相關制度，積極配合甲方做好消防工作。8.2乙方應在租賃物內(nèi)配置滅火器，嚴禁將消防設施用于其他用途。8.3乙方進行臨時動火作業(yè)時，須經(jīng)消防主管部門批準。第九條保險責任9.1甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方財產(chǎn)的保險。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將租賃物清理干凈并交還甲方。10.2乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。第十一條裝修條款11.1乙方如需對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交方案并征得同意。11.2裝修、改建方案不得影響租賃物主體結(jié)構。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租12.1乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃物部分面積轉(zhuǎn)租。第十三條提前終止合同13.1如乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過[具體月數(shù)]個月，甲方有權提前解除合同。13.2乙方如需提前解約，須提前[具體月數(shù)]個月書面通知甲方，并履行相關手續(xù)。第十四條免責條款14.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第十五條合同的終止15.1本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應將租賃物交還甲方。第十六條廣告16.1乙方如需在租賃物設立廣告牌，須按政府規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十七條有關稅費17.1因本合同產(chǎn)生的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。第十八條通知18.1本合同相關通知應以書面形式進行，通過掛號郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。第十九條適用法律19.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按其解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。20.2