2024年房屋拆除合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋拆除合同范本發(fā)包方：_____承包方：_____依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、工程名稱：_____工程地點(diǎn)：_____工程內(nèi)容：_____地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎(chǔ)的拆除及所有拆除廢料外運(yùn)，處置等。二、施工中拆下的各類廢舊材料經(jīng)甲乙雙方認(rèn)價(jià)后，由乙方處理，且在決算中扣除。第二條：工程日期開(kāi)工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)3天第三條：工程價(jià)款及結(jié)算方式工程總造價(jià)約（人民幣大寫(xiě)）：_____（_____，結(jié)算方式：_____乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后____日內(nèi)，甲方先預(yù)付預(yù)算造價(jià)的元）70%，余額待審定后一次性付清。（定額工日按53元個(gè)計(jì)算）第四條：甲乙雙方工作職責(zé)一、甲方責(zé)任：1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工范圍內(nèi)地下管線等有關(guān)方面的施工技術(shù)交底，并交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷通訊等工作。3、配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)收。二、乙方責(zé)任：1、按甲方的要求按時(shí)進(jìn)入拆遷場(chǎng)地，保證工期的順利完成。2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列的拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬物的拆除，清運(yùn)，清掃等工作。3、因乙方原因造成的事故，行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。4、在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃。第五條：違約責(zé)任1、違反本合同規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。第六條：安全施工1、乙方按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由自身安全措施不力造成的事故及因此而發(fā)生的費(fèi)用。2、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第七條：爭(zhēng)議甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____合同簽訂時(shí)間：_____2024年房屋拆除合同范本（二）房屋拆除合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被拆房屋”），甲乙雙方本著平等互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆除被拆房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及項(xiàng)目1.1甲方委托乙方拆除位于【房屋地址】的被拆房屋，包括房屋的主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。1.2拆除項(xiàng)目包括但不限于：清理房屋內(nèi)的固定墻體、屋頂結(jié)構(gòu)、地板、門(mén)窗、管道、電線等。1.3拆除范圍、項(xiàng)目及工期詳見(jiàn)附件一【拆除范圍及項(xiàng)目表】。二、拆除費(fèi)用及支付方式2.1拆除費(fèi)用為人民幣【金額】元。乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后【金額】日內(nèi)向甲方支付拆除費(fèi)用。2.2拆除費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3如拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行額外的拆除或修復(fù)工作，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并與甲方商議拆除費(fèi)用的調(diào)整。三、施工工期3.1拆除工期為【工期】天，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如有不可抗力因素導(dǎo)致拆除工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并依據(jù)具體情況進(jìn)行工期的調(diào)整。四、安全措施4.1乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方相關(guān)的建設(shè)及安全規(guī)范，采取必要的安全措施，保證施工過(guò)程安全。4.2乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)并采取措施確保工地周邊的安全。五、責(zé)任及保證5.1甲方保證在合同簽訂之日履行了必要的房屋拆除準(zhǔn)備手續(xù)，并擁有對(duì)被拆房屋進(jìn)行拆除的權(quán)益。5.2乙方保證在拆除過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)拆除工作的法律法規(guī)進(jìn)行操作，不損壞周邊其他房屋及公共設(shè)施。5.3若因乙方違反法律法規(guī)或操作不當(dāng)導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。5.4雙方保證在履行本合同過(guò)程中不侵犯他方合法權(quán)益。六、保密條款6.1雙方對(duì)于本合同及履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息等內(nèi)容泄露給第三方。七、解除及違約7.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2非因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的情況下，任何一方均不得擅自解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行以及發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，雙方各持一份