2024年小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同范本高級版廣告位租賃合同樣本甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方平等自愿，協(xié)商一致，經(jīng)雙方認(rèn)可，為保障雙方利益，就_____廣告位使用相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、____號商家，租用_____廣告位，使用面積為____平方米。二、使用時限自____年____月____日至____年____月____日止。三、月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米，每季度租金總額為____元，每半年租金總額為____元，每年租金總額為____元，保證金：____元。（大寫：_____）。從____年起租金根據(jù)市場行情確定。四、付款方式及時間：租金按每（季度□半年□一年□）支付一次，即簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方支付第一個（季度□半年□一年□）的租金及保證金，以后依次類推。五、責(zé)任義務(wù)1.乙方在租賃使用廣告位期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租他人使用。2.乙方使用廣告位時，應(yīng)保持廣告牌的羅列規(guī)范整齊，內(nèi)容清晰，干凈整潔。3.廣告位的使用僅限于廣告的發(fā)布，乙方不得挪作它用或改變用途，如因乙方使用不當(dāng)給甲方、第三方造成損失的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，使用時不得破壞外墻外觀，不得占用廣告位以外的墻面和其他商家廣告位。5.乙方應(yīng)按時向甲方交納廣告位使用費和保證金、并按時簽訂廣告位使用協(xié)議。注：廣告位使用保證金計算公式為：（月租金＊面積＊6個月）6.廣告位的使用原則就近于商家商鋪的位置，以及廣告位原使用者在使用期滿后有優(yōu)先租用權(quán)。7.如雙方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，可按照以下兩種方式進行解決：①按實際情況扣除保證金作為懲罰。②雙方協(xié)商解決，無法達成協(xié)商的，可通過法律訴訟解決。六、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_____代表：_____日期：_____乙方：_____代表：_____日期：_____2024年小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同范本（二）小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同【注意事項】1.這是一份2024年小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同。根據(jù)實際情況，需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行修改。2.編寫此合同建議尋找法律專家進行審核，確保合法性和可執(zhí)行性。3.在合同中，甲方代表物業(yè)所有者或物業(yè)管理公司，乙方代表廣告租賃方。合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【前言】鑒于甲方有出租小區(qū)物業(yè)廣告位的資格和能力，乙方有意租賃甲方所擁有的小區(qū)物業(yè)廣告位，雙方達成以下協(xié)議：【第一條出租物業(yè)廣告位】1.1甲方同意將【小區(qū)名稱】內(nèi)的【廣告位位置】廣告位出租給乙方使用。1.2甲方將在廣告位上拆除原有廣告，提供干凈整潔的廣告位給乙方使用。1.3廣告位的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4乙方需要提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方是否延長租賃期限?！镜诙l租金及支付方式】2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】，租金支付方式為【支付方式】。2.2租金支付周期為【支付周期】，乙方需在每個支付周期的【支付截止日期】之前將租金支付至甲方指定的賬戶?！镜谌龡l廣告內(nèi)容和設(shè)計】3.1乙方需保證廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不涉及違禁品或虛假宣傳等內(nèi)容。3.2乙方需提供廣告設(shè)計稿，并經(jīng)甲方審批后方可進行制作和掛放，甲方有權(quán)拒絕不符合要求的廣告設(shè)計稿。3.3廣告的制作、安裝和維護費用由乙方承擔(dān)?！镜谒臈l違約責(zé)任】4.1如果甲方未能按照約定提供干凈整潔的廣告位給乙方使用，甲方需承擔(dān)延誤給乙方所帶來的損失，并按照每天【延誤費用】的標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。4.2如果乙方未能按時支付租金，乙方需承擔(dān)每天【逾期費用】的違約責(zé)任，并補償甲方因此所造成的損失。4.3任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金?！镜谖鍡l合同解除】5.1在租賃期限屆滿前，任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方原因無法繼續(xù)提供廣告位給乙方使用，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方需退還剩余租金，并支付相應(yīng)的違約金?！镜诹鶙l保密條款】6.1甲方承諾對乙方的商業(yè)秘密及廣告內(nèi)容保密。6.2乙方承諾不將甲方的商業(yè)秘密及廣告內(nèi)容泄露給任何第三方?！镜谄邨l爭議解決】7.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！镜诎藯l合同生效】8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2若合同中任何一條被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的有效性?！竞炇痦摗考追剑ǔ鲎夥剑阂曳剑ǔ凶夥剑簡挝幻Q：