2024年土地出租合同參考樣本（4篇）

第3頁共3頁2024年土地出租合同參考樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣____元，承租金每年共計(jì)人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：（簽字）：_____承租方：（簽字）：_____法定代表人：（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年土地出租合同參考樣本（2）土地出租合同甲方(出租方)：__________(出租方的姓名/名稱)。聯(lián)系地址：__________(出租方的地址)。聯(lián)系電話：__________(出租方的電話)。乙方(承租方)：__________(承租方的姓名/名稱)。聯(lián)系地址：__________(承租方的地址)。聯(lián)系電話：__________(承租方的電話)。鑒于甲、乙雙方就土地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條\t租賃土地的詳細(xì)信息1.1租賃土地的位置：__________(土地的具體位置和邊界描述)。1.2租賃土地的面積：__________(土地的面積大小)。1.3租賃土地的用途：__________(土地的用途，例如農(nóng)田、建設(shè)用地等)。第二條\t租賃期限2.1租賃期限開始日期為：__________(合同開始的具體日期)。2.2租賃期限結(jié)束日期為：__________(合同結(jié)束的具體日期)。第三條\t租金及支付方式3.1租金總金額為：__________(租金的總額)。3.2租金的支付方式為：__________(租金的支付方式，如一次性支付、按月支付等)。3.3租金的支付時(shí)間為：__________(租金的支付時(shí)間，例如每月的某一天)。第四條\t租賃條件4.1乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，但不得用于與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管土地，確保土地不受損失，如有損失需要承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地，并享有土地的風(fēng)險(xiǎn)和收益。第五條\t違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。5.3如甲方未按時(shí)提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。第六條\t解決爭議6.1因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條\t其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在__________(合同生效的日期)前完成簽署。7.3本合同如需變更或補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，補(bǔ)充或變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):__________________簽字：_____年_____月_____日乙方(承租方):__________________簽字：_____年_____月_____日2024年土地出租合同參考樣本（3）土地出租合同甲方（出租人）：（姓名/名稱）___身份證號碼／統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___聯(lián)系地址：___電話：___乙方（承租人）：（姓名/名稱）___身份證號碼／統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___聯(lián)系地址：___電話：___鑒于：1.甲方是土地所有權(quán)人，具有土地使用權(quán)，并有出租土地的權(quán)利；2.乙方需租賃甲方所擁有的土地用于（具體用途）___，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，就土地租賃事宜簽訂本合同。一、出租土地的基本情況1.出租土地的具體位置：___2.出租土地的面積：___平方米（以下簡稱“土地”）3.出租土地的用途：___4.出租土地的使用年限：___年（以租賃開始之日起計(jì)算）5.出租土地的租金：每年人民幣___元整6.租金支付方式：___7.租賃開始日期：___年___月___日8.租賃結(jié)束日期：___年___月___日二、租賃期限本合同自乙方支付第一期租金之日起生效，至租賃結(jié)束日期截止。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前___天向甲方書面提出，甲方同意后方可生效。三、租金支付及調(diào)整乙方應(yīng)在每年的___月___日前向甲方支付當(dāng)年度租金。如乙方不能如期支付租金，應(yīng)在延期___日內(nèi)支付，逾期支付的，按欠付金額每日加收_____%的滯納金。租金在簽訂本合同生效后，若由于市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，需雙方協(xié)商確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、使用權(quán)及管理1.乙方承諾合法使用出租土地，不得擅自改變土地使用用途。2.乙方享有對出租土地的使用、收益、處置權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)出租土地資源，做好土地保護(hù)工作，不得采取破壞性行為。五、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)合理使用土地、出租地上建筑物及設(shè)備，并享有土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益。2.乙方應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)繳納土地使用稅，承擔(dān)土地使用風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租出租土地，不得私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不得以出租土地的用途外用土地，不得任意改變出租土地的土地性質(zhì)和用途。4.乙方應(yīng)妥善保管土地上的建筑、設(shè)備設(shè)施及其他附屬物品，對于任何形式的破壞、損壞應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將土地交付乙方使用，并保證乙方安全合法使用土地。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)檢查租賃土地的情況，并要求乙方按照規(guī)定使用土地。3.甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬不受侵犯，如有第三人主張土地權(quán)屬，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。七、合同變更、解除和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.本合同期滿或者出現(xiàn)以下情況，本合同終止：a.租賃期限屆滿，雙方未協(xié)商續(xù)租；b.乙方違約，未能支付租金或違反其他約定；c.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)___份。2.本合同自雙方蓋章生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土地出租合同參考樣本（4）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙