2024年商鋪租賃協(xié)議簡單版（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租賃協(xié)議簡單版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于____的_____商鋪，商鋪面積預(yù)計為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2、本_____一樓平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb_____元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方。屆時，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商鋪租賃協(xié)議簡單版（二）商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有以下描述的商鋪，根據(jù)雙方的協(xié)商，特訂立本商鋪租賃協(xié)議。一、租賃商鋪的基本信息：1.商鋪名稱/編號：_________2.出租面積：_________平方米3.位置/地址：_________二、租賃期限：1.租賃起始日期：_________年_____月_____日2.租賃終止日期：_________年_____月_____日三、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣_________元（大寫：_________）2.租金支付方式：_________（月/季/半年/年）付一次3.租金支付日：每月的_________日（適用于月付方式）四、租金的調(diào)整：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如果存在以下情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金：1.政府法律法規(guī)調(diào)整的；2.商業(yè)環(huán)境變化導(dǎo)致的；3.商鋪實際價值增值，超過合同約定租金10%以上的；調(diào)整后的租金應(yīng)當(dāng)提前給予乙方書面通知，并在租賃期起始日期后生效。五、使用規(guī)定：1.乙方有權(quán)合理使用商鋪，但禁止從事非法經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)妥善保管商鋪和用于商鋪的設(shè)備、設(shè)施等，保持商鋪的良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變商鋪的裝修和結(jié)構(gòu)，不得向商鋪外墻添加標(biāo)牌、廣告等。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。5.若商鋪發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。六、存入保證金：1.乙方應(yīng)向甲方存入保證金，作為履行租賃合同的保證。2.保證金金額：人民幣_________元（大寫：_________）3.保證金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付4.保證金的退還：在租賃期滿或終止之后，甲方經(jīng)核對商鋪的狀況無誤后，將保證金全額退還給乙方。七、違約責(zé)任：1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議約定的任一條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并能夠解除本協(xié)議。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金金額的_________%。3.如果乙方擅自解除合同或者無正當(dāng)理由遲延遷出商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)租金金額的_________%。八、解決爭議：1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。2.對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與雙方簽署的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議具有