2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考范本出租人（下稱甲方）：（身份證號：_____聯(lián)系電話：_____）承租人（下稱乙方）：（身份證號：_____聯(lián)系電話：_____）乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自____年____月____日起至____年____月____日止。經雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計____元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣____仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_____________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有出租的權利；乙方同意租賃甲方的該房屋，現雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結構：_____________4.房屋用途：居住5.租賃期限：從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計_________個月。如無特殊情況，此期限屆滿時雙方有權解除合同。第二條租金及付款方式1.租金：每月租金為人民幣_____________元。租期為_______個月。首次付款在簽訂本合同時一次性支付，之后每月_____________號前支付下一個月的租金。2.租金交付方式：乙方通過_____________方式向甲方支付租金。3.滯納金：如乙方未按時支付租金，則應按照每日租金的1%向甲方支付滯納金。第三條押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_____________元，用以保證乙方按時支付租金并保持房屋的原有狀態(tài)。2.在租賃期滿或合同終止后，甲方應在收到乙方全額支付的房租及費用后的______個工作日內將押金全額退還給乙方。3.乙方違約時，甲方有權扣除違約金或從押金中扣除相應費用。第四條房屋使用及維修1.乙方應按照合理安排使用房屋，并保持室內衛(wèi)生和整潔。2.乙方應當注意節(jié)約用電用水，不得進行違法違規(guī)操作。3.若甲方發(fā)現房屋存在損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并經由甲方同意后進行維修或處理。4.若因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。第五條合同解除1.乙方在租賃期內有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：a.未按時支付租金的；b.擅自改變房屋用途的；c.私自轉租、轉讓或整改房屋的；d.其他嚴重違反合同約定的。2.乙方可以提前_______天書面通知甲方解除合同。3.合同解除時，雙方應進行房屋交接，并注明交接手續(xù)及房屋狀況記錄。第六條違約責任1.若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部房租、滯納金及相關費用。2.若甲方違約，應向乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方在合同