2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）住所：（詳細(xì)住址）乙方：（受讓方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）住所：（詳細(xì)住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方的房屋坐落于：（詳細(xì)地址）面積：（具體面積）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.房屋共有：（共有情況，如夫妻共有、單獨(dú)所有等）3.房屋權(quán)屬清晰，不負(fù)擔(dān)任何抵押、查封等限制性權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并在本協(xié)議簽署之日起交付給乙方。2.房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（具體數(shù)字），大寫(xiě)為（具體金額）。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方以一次性支付（具體方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并保證在簽署本協(xié)議之日起（設(shè)定具體時(shí)間）內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第四條附屬設(shè)施及裝修1.甲方保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如空調(diào)、暖氣等）及裝修（如地板、墻壁等）不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方與甲方一致同意，對(duì)于房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修不進(jìn)行任何索賠或追責(zé)。第五條房屋交付1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，應(yīng)由雙方共同勘驗(yàn)，確認(rèn)房屋及各項(xiàng)設(shè)施的完好情況，如有破損或其他問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為（具體金額），并且違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給守約方造成的一切損失。2.因不可抗力原因?qū)е挛茨馨凑占s定完成本協(xié)議的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并努力解決問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟等法律途徑解決。2.本協(xié)議的解釋和履行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在房屋過(guò)戶完成后交由各自保管。3.甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議標(biāo)的房屋未被查封、輪候或擔(dān)保，不存在法律爭(zhēng)議。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋被查封、輪候或擔(dān)保，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（2）甲方1（出賣(mài)人）：（身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：甲方2（出賣(mài)人）：（身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：甲方3（出賣(mài)人）：（身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：甲方4（出賣(mài)人）：（身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：（身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：_____甲方與乙方之關(guān)系：根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于房屋系老宅，院內(nèi)房屋年久失修，母親所住房屋已有不安全隱患，為此，乙方出錢(qián)修繕?lè)课?，便于給老母親有一個(gè)舒適的住所。同時(shí)也方便甲方的三子回家后有一個(gè)安全的住所。經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意房屋建設(shè)成以后，甲方有使用的權(quán)利，但是產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_______________。2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金元。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。2、逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_________________________________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。2、逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_________________________________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)___年____月____日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_____（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：______________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_____天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方各_____份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方1（蓋章）：_____甲方2（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日甲方3（蓋章）：_____甲方4（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（3）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：____________（姓名），____________（身份證號(hào)碼），____________（聯(lián)系地址）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________（姓名），____________（身份證號(hào)碼），____________（聯(lián)系地址）鑒于甲方擁有位于____________（房屋所在地）的____________（房屋地址）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋所有權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，并依法簽署本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.房屋性質(zhì)：____________（住宅/商鋪/寫(xiě)字樓/其他）2.房屋面積：____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________（幾室?guī)讖d）4.房屋樓層：____________（樓層）5.房屋權(quán)屬：____________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）6.房屋使用權(quán)取得方式：____________（購(gòu)買(mǎi)/繼承/其他）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________（人民幣大寫(xiě)），____________（人民幣小寫(xiě)）。2.乙方自愿支付價(jià)款方式：____________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間及方式約定如下：（1）____________（時(shí)間1）：支付____________（金額1）；（2）____________（時(shí)間2）：支付____________（金額2）；（3）____________（時(shí)間3）：支付____________（金額3）；（4）____________（時(shí)間4）：支付____________（金額4）。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理預(yù)售許可證或商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)等。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽訂之日起____________（時(shí)間）內(nèi)完成。3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理或未能成功辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付辦法：房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶后即視為交付成功。2.房屋交付時(shí)間：在房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶完成后的第__________日內(nèi)。3.乙方在房屋交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方解決并修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償其因此而遭受的一切損失。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此所遭受的損失。3.本協(xié)議一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.本協(xié)議一方未能履行協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理支出（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________（仲裁委員會(huì)/人民法院）進(jìn)行解決，其仲裁裁決是終局的。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出修訂。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（4）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承購(gòu)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：________________2.房屋地址：________________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋樓層：_____________5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：______________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)：________________）元整。2.乙方需于轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起作為首期支付人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)：________________）元整，作為定金付給甲方。3.乙方須于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余房款一次性支付給甲方。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，提供所有房屋相關(guān)證件和手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)